深圳市海裕投资发展有限公司
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皇庭中心租赁写字楼招商处
发布时间:2024-11-26

皇庭中心
现楼招租,即租即用!

全球租赁,盛世启动

参考租金:178~280/月/平米

户型面积:180-326㎡~495㎡~2097㎡

整层面积约:2200平米、面积任意组合

管理费:33元/㎡/月(含8:00到20:00工作时间空调)

物业管理:(CBRE顾问)皇庭国际物管

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皇庭中心项目位于深圳福田中心区,是一栋集商业,办公为一体的超甲级写字楼,被定位为亚太24小时智慧金融城,以高标准软硬件配套为进驻企业打造无时差办公空间;项目按照地标性超高层建筑标准、生态环保理念、定制级智能管理系统以及高端商务服务体系,打造国际金融商务。项目由一栋塔楼及附属裙房组成,地下4层,塔楼地上54层,建筑高度249.88米,裙楼1-6层,为商业配套项目的建筑主体设计强调大气,高效,简洁的形象,兼获美国LFED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目,在生态舒适性,设备节能等建立极高标准。针对水电空调等能源消耗去设计节能设施,采用蓄冰加变风量系统的设计形式,与此同时,项目还对回收雨水进行二次循环利用,有效降低能耗10%至20%左右,以可持续发展为目标,引领高端绿色写字楼发展。

皇庭中心位于深圳福田中心区,是一栋集商业,办公为一体的超甲级写字楼,被定位为亚太24小时智慧金融城,以高标准软硬件配套为进驻企业打造无时差办公空间;项目按照地标性超高层建筑标准、生态环保理念、定制级智能管理系统以及高端商务服务体系,打造国际金融商务。项目由一栋塔楼及附属裙房组成,地下4层,塔楼地上54层,建筑高度249.88米,裙楼1-6层,为商业配套。

皇庭中心项目的建筑主体设计强调大气,高效,简洁的形象,兼获美国LFED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目,在生态舒适性,设备节能等建立极高标准。针对水电空调等能源消耗去设计节能设施,采用蓄冰加变风量系统的设计形式,与此同时,项目还对回收雨水进行二次循环利用,有效降低能耗10%至20%左右,以可持续发展为目标,引领高端绿色写字楼发展。

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皇庭中心基础信息

项目地址:中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处(会展中心地铁站)

标准层面积: 约2100㎡

层 数:地上54层,地下4层

使 用 率:约68%

层 高:4.3-4.5米

净 高:2.95-3.1米

网络地板:130mm硫酸钙架空网络地板

电 梯:20部进口迅达客梯,2台消防梯,时速6m/s

幕 墙:超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙

网 络:光纤入户

停 车 位:656个,月卡1200元/月

空 调:VAV与冰蓄冷空调系统

物业管理:(CBRE顾问)皇庭国际物管

管 理 费:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作时间内空调费)

大堂高度:16.2米

大堂面积:1624.37㎡交楼标准:毛坯,网络地板

墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯

公共装修用料均为进口石材

每层独立配置带淋浴功能行政卫生间,每户预留总裁洗手间位,提供实时温水洗手

高科技智能管理系统

项目地址:中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处(会展中心地铁站)

导航地址:皇庭中心

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皇庭中心交通情况

拥有皇岗口岸和福田口岸、双口岸连通香港、周边交通主干道:广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等、地铁1号线贯穿、还有地铁2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁福田站

皇庭中心配套设施

周边为现代国际大厦、大中华国际广场、喜来登酒店、大中华国际金融中心、丽丝卡尔顿酒店、中洲大厦、卓越世纪中心、皇庭v酒店皇庭、国际能源大厦等

超市:商场:中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货(福民店)、华润万家(福民店)、金海马家居MALL、香江家居工厂批发城、苏宁电器(高发城池);天虹百货(星河店)、华润万家(益田店)、人人乐(金田店)

酒店:丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。

市政配套:会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局

皇庭中心交通情况:深圳地铁1号线与4号线交汇站会展中心站、

公交会展中心东站、福华三路口站、大中华国际交易广场站

公交车站:福华三路口:车次:33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站:财富大厦:车次:80路、103b短线、103b线、121路

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