星河WORLD-全球租赁

星河WORLD是集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融新城，由星河产业集团自主投资运营。深圳星河WORLD项目占据福田CBD、深圳北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位，享城市“东进、北拓”战略利好，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，聚焦以人工智能、5G、大数据、物联网为核心的新一代信息技术产业、以航天航空、智能制造为核心的高端装备制造产业、以数字创意、文化旅游为核心的文化创意产业、以生物医药、数字生命为核心的生命健康产业、以股权投资、创新孵化为核心的科技金融产业五大核心产业，运用产融理念，打造“园区+金融”双闭环总部基地，铸就联盟共享，共创“聚人才、集产业、共成长”的产城社区。目前，中国第一等高双子塔正在建设中，待全部建成后，园区将集聚超3000家企业，创造年产值逾1000亿元，贡献税收100亿元。

坂田【星河WORLD大厦】

星河CoCopark商业

出租面积：86-2000㎡

租金价格：98-135元/㎡

管理费+空调维护费：20.4元/平

地铁：10号线雅宝地铁口E1出口20米

三湖一山一公园 “深圳星河WORLD”鲜氧办公空间 现楼招商

总建面：三期约10.5万㎡；

层数：F座32层；G座17层；

客梯：F座12部，G座9部。三菱，层平均候梯时间35S，超速办公体验；

楼层面积：200㎡-2000㎡-15000㎡灵动办公空间，自由组合；

车位：56:1标准车位配比，轻松泊车；

使用率：73%实用率，降低企业运营成本；

层高：高区5.4米层高，阔绰复式办公新体验；

地板：15cm架空网络地板，布线维护更灵活；

空调：日立VRV空调，均按电费计费；

价格：110-135元/平/月

管理费：18元/㎡

交通：地铁10号线创新园站；公交途径星河WORLD站多达26条；地铁白石站免费接驳BUS；F座设置城市候机楼；

配套：COCO Park旗舰店、国风艺术馆、员工餐厅、星动力健身房、恒温泳池、篮球、足球、羽毛球等等

项目优势

1、地铁口物业（10号线地铁雅宝站无缝对接），20条公交线星河world站无缝对接；

2、背靠银湖山，民治水库，雅宝水库

3、配套篮球场新单位 7B放租370平网球场，羽毛球，健身房，恒温泳池等；

4、园区占地面积62万㎡，建筑面积160万㎡，共计11栋甲级写字楼，10栋住宅，2栋高端公寓，一栋五星级酒店（万豪酒店）一所市重点小学及幼儿园；

5、约8万㎡CoCopark大型购物中心，多个多功能会议厅最大可容纳600人，4个人性化员工餐厅；

6、配套城市候机楼，专用商务车接送，专属安检通道，行李托运方便员工出差。

星河WORLD周边商业：

商场或超市：自带约20万㎡商业区，集8万㎡升级版SHOPPING MALL COCO Park、室外情景商业于一体。项目周边商业配套醇熟，星河COCO City、沃尔玛、华润万家、天虹、人人乐、苏宁电器等分布密集;

银行/银行(ATM)：建设银行、农业银行、交通银行、平安银行、中国邮政银行等；

住宅：星河WORLD·银湖谷，星光之约，溪山美地，滢水山庄，万科第五园等

酒店：项目自建约5万㎡酒店&公寓，周边城市酒店、雅捷酒店、维也纳酒店、兰廷酒店、圣琳娜酒店、卡瑞登酒店等各档次酒店可供选择；