深圳蛇口网谷

蛇口网谷是南山区政府与招商局蛇口工业区联手推出的一个融合高科技与文化产业的互联网及电子商务产业基地。蛇口网谷位干沿山路和南海大道之间，北起工业八路，南至工业四路。蛇口网谷其中包含万联，万融，万海，宝耀等大质。蛇口网谷的产业发展目标是提高核心竞争力和发展质量，实现创新驱动，内生增长，集中突破关键技术，占据产业链关键环节，主要面向三个重要领域，即移动互联网，电子商务，物联网，通过园区的不断运营，实现产业的核心聚集区。目前有部分写字楼将面向科技，互联网，金融等行业的良好企业开放招租，为您提供非凡商务体验。

【招商蛇口网谷】全球租赁

【出租面积】：120~1500㎡

【出租单价】：101~140元/㎡/月/含税

【管理费】：13元/㎡/月

【使用率】：约70%

蛇口网谷基础信息

开发商：深圳市招商产业发展有限公司

项目占地面：23万㎡

项目建筑面积：42万㎡

项目楼栋数：22栋

办公面积：约38万㎡

标准层高：3.8~4.5米

标准层面积：1600-2000㎡

使用率：68-80%

幕墙：多层中空LOW-E钢化玻璃幕墙

停车位：2000个

空调系统：VRV空调系统（24小时自控计电使用）

物业公司：招商物业

物业管理费：7.5-13元/㎡/月

交付标准：公区精装，部分带装修，部分毛坯

交楼时间：现楼

特色配备：海上世界，汇港一，二期

【蛇口网谷介绍】

招商局旗下产业园区旗舰品牌蛇口网谷科技园区，聚焦新一代信息技术、电子商务、物联网、文化创意四大核心产业，已引进苹果、IBM、史泰博、雀巢等世界500强龙.头企业。获批国际双创示范基地创新孵化载体，配套产业投资基金，实现企业全产业链全生命周期配套服务及投融资服务。以开放式园区，低密度，高绿化为园区特色，区位及交通优势明显。

【入驻园区企业】：蛇口网谷以移动互联网、物联网和电子商务为主要产业聚集方向，已引进苹果、IBM、史泰博等500强龙.头企业、联影、联新、商汤科技等独角兽企业，园区集聚中科院育成中心、清华启迪之星、清控双创街、招商创库、厘米空间等30余家孵化器和众创空间，是深圳市具代表性和具活力的科创类产业园区之一。

【园区配套】：蛇口网谷周边配套设施齐全，享有医疗保健、便利商店、住宅酒店、园区银行、教育、餐饮等居民服务，园区内还配有多样化的公共服务空间，增加产业资源交流，助力园区企业成长。

【专享政策】：对于符合条件的入园企业（总部企业），新租赁自用办公用房（不含附属设施和配套用房）的，5年内可给予租房补贴；对获评为国.家级、省级“电子商务示范企业”的单位， 可分别申报 100万元、50万元的一次性奖励；对入驻经认定的市级以上文化（体育）产业园区的文化（体育）企业，且形成了一定的营业收入的，可给予房租补贴资助。

【交通】：

地铁：距水湾地铁站（2号线）600米，步行约8分钟，12号线（在建）四海站350米，步行约5分钟

公交：福田至蛇口网谷：113 路、328 路、K113 路、M448 路，南山区内至蛇口网谷：M430 路、M493，宝安、龙岗、龙华均有公交到达蛇口网谷。

机场：45分钟抵达深圳宝安国际机场，1小时抵达香港国际机场