IBC环球商务中心-全球租赁

IBC泛珠宝时尚经济总部

240米珠宝主题双塔地标

超甲商务，即租即用

17米挑高大堂，4.5米层高

可通上下水，能接天然气，24小时空调

水贝地铁站上盖无缝连接，高效畅通全城

租赁面积：95-116-176-1300-2000㎡

租赁价格：120-180元/㎡

物业管理费：23元/㎡

IBC环球商务中心地处深圳市罗湖区布心路，位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心腹地，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处；无缝接驳地铁3号线水贝站，路网发达，交通便利。项目占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约25万㎡，双子塔A座楼高约240米，为罗湖新地标，重点打造超甲级办公、高端商业及商务交流平台等综合业态，是国际的商务综合体；将创造新型商务模式，构筑五大跨界平台，打造跨界商务生态圈。

IBC环球商务中心由国际美国凯里森建筑事务所设计，外立面采用国内首创璀璨双子塔幕墙灯光设计；原装日立电梯，日立VRV空调，打造便捷灵活的舒适办公空间；约970停车位，塔楼顶部专属直升机停机坪；5栋独立企业公馆，为高端企业定制专属办公空间和体验；超1万㎡的商务交流平台，跨界的行业信息交流、商务资源整合共享共赢平台；约5万㎡地铁商业，打造创新和互动娱乐跨界交融的高端特色消费体验中心；商业裙楼四层南面有使用面积逾2400㎡，挑高约10m的时尚发布中心。

IBC环球商务中心基础信息

项目位置：深圳市罗湖区东晓街道独树社区布心路3008号

导航地址：IBC环球商务中心

总占地面积：约21000㎡

总建筑面积：约250000㎡

商业面积：约60000㎡

总层高：48层

标准层面积：约2300㎡

标准层高：4.5m

租金：165-175元/㎡

物业管理费：23元/㎡/月

停车位：1000个

电梯：日立电梯

空调：日立VRV空调系统

IBC环球商务中心区位优势

3号线地铁上盖，全城自由通达；

‘’三横两纵‘’主干道路网，贯穿罗湖、福田、南山三大核心区；

6公里范围内分布罗湖口岸、文锦渡口岸等‘连通港澳；

配备水贝唯一的总裁直升机停机坪，极速联动世界。

IBC MALL—都会艺术时尚体验中心

约60000㎡创新主题商业空间

格式艺术中心—世界 级企业聚光灯

约5000㎡华南区时尚发布平台

IBC环球商务中心项目配套

轨道路网：地铁3号线水贝站与项目负一楼无缝连接；

交通路网：三横两纵城市主干道路网，无缝接驳两口岸、两火车枢纽，快速通达深圳各大核心商务圈。

三横：项目南面紧贴布心路，可以向西一路延伸至泥岗-北环大道、深南大道和滨河/滨海大道；

两纵：项目西面紧贴文锦北路，东面临近沿河北路，北至深圳东站，南至深圳火车站，罗湖口岸和文锦渡口岸。

银行配套：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、平安银行、民生银行等

酒店配套：君悦酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星栈栖酒店

商业配套：沃尔玛、东门商圈、万象城、金光华广场、KKmall

生态配套：项目西南面洪湖公园，东南面翠竹公园，项目南面围领山体，项目东面深圳水库

IBC环球商务中心自身配套：约5万㎡商业、超1万㎡商务交流平台、使用面积约2400㎡时尚发布中心、顶楼直升机坪