深科技城-全球租赁

深科技城项目位于深圳市福田区莲科三路与彩田路交汇处，项目总建筑面积约27万平方米，包括A、B、C三座产业研发大楼，是集地下车库、地下商业、地上商业和办公为一体的大型商业综合体，雄踞环中心公园活力圈，广深科技走廊与总部经济轴的双轴焦点，地理位置优越，享受福田CBD中心全系配套资源，打造45万㎡商务生态综合体，以复合配套与极致体验，刷新CBD商务生态新高度，汇聚高端商务、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，构建24小时品质商务圈，畅享城央新生态。

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深圳中轴CBD 环中心公园活力圈

45万㎡旗舰商务综合体

9/10/24三地铁，出行无忧

360°富氧生态，在自然里会晤

醇熟商务配套，24小时缤纷业态

零遮挡全采光通透空间12.5米高拓大堂，超7米空中大堂，尽享高端品质

出租面积：150-400-800-2200㎡

租金报价：148-220元/㎡

管理费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点30-晚19点，周六早8：30～中午12点30分）

交付标准：毛坯（提供天花/电动窗帘）12mm网络架空地板

【项目基础信息】

A栋总建筑面积：8.6万㎡

建筑高度：215.5米

建筑层数：47层

大堂层高：约12.5米，超7米空中大堂

标准层面积：约2100㎡

面积：150-400-800-2200㎡

租金报价：148-220元/㎡

标准层高：4.5米（净高3米）

交付标准：毛坯（提供天花/电动窗帘）12mm网络架空地板

户型优势：格局方正四角无柱&全明空间

物业公司：仲量联行

管理费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点30-晚19点，周六早8：30～中午12点30分）

空调系统：VAV变风量空调系统

电梯数量：22部通力电梯（梯速6m/s）

一期停车位：632个

停车费：月卡1000元，固定位1800元/月

项目地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处

地铁9号（孖岭站）/10号线冬瓜岭B出口

导航地址：深科技城