稻兴环球科创中心/信義领域研发中心-租赁

一体化多功能产城综合体

阿里巴巴集团产业生态赋能

宝安甲级现楼租赁

区域价值:

阿里巴巴集团产业生态赋能

一体化多功能产城综合体

空调自装、灵活支配

入驻企业符合《桃花源补贴政策》可申请租赁补贴

租赁面积段：122-245-493-763-1202㎡

租赁价格：88-115元/㎡

稻兴环球科创中心(科技创新园)位于深圳市宝安区新安街道留仙一路与洪浪北二路交汇处,由深圳市稻兴物业顾问管理有限公司投资运营于2019年9月正式投入使用。园区占地面积3638.07m2建筑面积95673.78m2包括A座29层研发办公楼、B座24层研发办公楼以及部分公共配套空间等配置有食堂、共享会议室、路演厅、众创空间、便利店、咖啡店、人才5G+o+8K年度重产业项目其中阿里云创新中心2016年被认定双创示范基地。园区为云计算、物联网、下一代信息技术等高智力企业。

集聚园区旨在围绕5G+AIOT+8K垂直领域以阿里巴巴产业生态赋能、稻兴科技制造体系支撑、科创资源转化为核心,充分整合云计算软实力与智能设备制造硬力的优势资源构建上下游产业生态集群,建立服务的化科技产业加速器共同推进IOT、智能硬件、下一代信息技术等高智力企业聚集发展新旧动能转换、带动地方产业服务升级,形成线上线下一体化的智创发展新格局。目前园区建设深圳阿里云创新中心、宝安区阿里云智能物联网实训基地同时打造“一院、两基地、三平台”运营服务体系为企业提供的孵化服务。

稻兴环球科创中心基础信息:

总建筑面积：约10万㎡

总楼高：A栋29层约116m（整层2000㎡），B栋24层约100m（整层1800㎡）

电梯数量：A、B栋各10部奥的斯电梯

空调：收取电费（可自装）

租金价格：110元含税均价

物业费：12.6元 维修基金：0.25元

起租面积：122㎡起

整层面积：1866、1892㎡（可多个连层）

停 车 位：1600个（含148个充电桩）

交付标准：毛坯

使 用 率：72%

项目地址：深圳市宝安区洪浪北二路与留仙一路交叉口（ 信义领域）兴东地铁站A出口500米（步行5-8分钟）

稻兴环球科创中心项目周边

一轨道交通5号线兴东地铁站

三横陆路交通京港澳高速、107国道、宝安大道

海陆空一体化城际交通与宝安中心（10min）、福田中心区（20min）、宝安（15min）、大铲湾码头（25min）、深圳北站（20min）等无缝接驳

城市公交站点公交站有庭威工业园站、安顺达场站、留仙一路站、文体中心站、宝安站等

周边产业集群桃花源科技园（高新技术产业孵化基地）、留仙洞总部基地（深圳总部基地之一）、新兴产业“智谷”（区域经济转型示范园区）

周边休闲配套中洲购物中心、海雅缤纷城、壹方城、宝安公园、尖岗山公园、君王堂等

周边教育资源新安中学外国语、宝中集团实验

稻兴环球科创中心旨在围绕“5G AIOT 8K”垂直领域，以阿里巴巴产业生态赋能、稻兴集团制造体系支撑、科创资源转化为核心，构建上下游产业生态集群，建立服务的化科技产业。