香江金融中心-租赁

前海双地铁上盖

甲级写字楼限时特惠招租

臻品单位，特惠招租

总部聚集效应 立体交通枢纽

与世界企业为邻

磁聚强大力量 领创

楼宇科技，高端设计彰显恢弘形象

租赁面积

【商业】：61-2260㎡

【办公】：127-265-500-2245-4000㎡

物业租金

【商业】：120元-350元/㎡

【办公】：120元-145元/㎡

管理费+空调费

【商业】：30元/㎡+14元/㎡

【办公】：22元/㎡+12元/㎡

香江金融中心位于前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于前海新区重要城市节点，创造出人性化、立体化、生态化的城市公共空间，为人们提供购物、休闲、、办公的都市生活场所。

香江金融中心，将是前海新区率先交付的项目，作为前海金融地标，大前海战略的开篇之作，将在前海挺拔而出，屹立于东方之巅。

除了作为总部的前海香江金融中心外，香江还将在广州南沙、珠海横琴两地打造全新的区域金融服务平台；未来，随着自贸区的扩容，还计划在北京、上海、天津、成都等地布局，终形成一个全国联动、面向亚太地区的金融生态圈，助力企业和当地经济共同腾飞。

香江金融中心基础信息：

项目位置：前海深港现代服务业合作区十九开发单元03街坊

地铁：5号线铁路公园站A出口20米

导航地址：香江金融中心

开发商：香江集团

项目占地面积：4223.00㎡

项目建筑面积：81125.00㎡

项目楼栋数：1栋

办公面积：53214㎡

高度：32层（地下三层）/158m

标准层高：4.5m（办公），5.1m（商业）

标准层面积：2245㎡

使用率：办公62.5%-70%（整层），商业50%-75%（整层）

幕墙：深蓝色LOW-E中空钢化玻璃

电梯品牌及数量：16部日立电梯

空调系统：VRV水冷智能环保空调系统

物业公司：高力

物业管理费：写字楼22元，商业30元/㎡/月

大堂高度：11m

交付标准：网络地板，天花乳胶漆，部分带精装修

交楼时间：现楼

【世界枢纽】：亚洲大综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的24小时活力社区

多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角

3条地铁线汇集，地铁1/5/11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达香港机场，联通深圳任一区域

超大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区

继纽约曼哈顿区、湾核心港区、香港维多利亚港后，资本浪潮被推至前海；化经济时代，呼唤勇力潮头之士，为前海新商业规划定鼎；

香江金融中心，洞彻先机率先登场，如一颗心脏前海金融板块活力，更集环球视野，为经济大幕开篇。