联合总部大厦-租赁

深圳高新区联合总部大厦位于深圳高新区南区，毗邻后海金融总部中心、南山商业文化中心，是“深—港—莞—穗”资本互动和经济合作的核心地带，也是深圳科技、信息、人才资源为密集的区域之一，周边汇聚多家大型企业总部，高新技术企业，创新氛围浓厚，项目临近滨海大道等6大交通要道和深圳地铁2号线，交通极为便利，周边生态、生活、文化等资源荟萃，区域综合价值极为明显。

深圳高新区联合总部大厦建筑面积124786.83平方米，建筑高度220M，总建筑高度231M，地上52层，地下4层，该大厦是深圳市发展总部经济、推动高新区区域升级转型的重要举措，也是探索引进社会力量共同建设企业总部基地的重要示范，项目建成后成为深圳市高新科技企业、总部创新型企业和高端服务类企业总部基地。

高新区联合总部大厦位于深圳未来的核心商务区——后海中心区，该区域拥有深圳湾海岸线，通过西部通道与香港直接连通，具有完善、超前的区域规划，片区已经建成深圳湾口岸以及周边深圳豪宅公寓，海岸城商业圈已经成熟，多个商务地块进入集中开发阶段，该片区集中了高科技、金融、现代服务业，已经进驻该区域的腾讯、百度、银行、中投证券、大成基金、航天等行业巨头必将带动相关行业，高新上市企业强劲的办公需求！

高新区联合总部大厦项目指标

用地面积：5307.3平方米

建筑面积：124786.83平方米

建筑高度：220米

建筑层数：52层

停车位：1080个

层高：4.12米

容积率：≤19.2

建筑覆盖率：≤70%

招租面积：300-3000平可自由组合，户型方正，高层看海

项目地址：深圳市南山区高新技术产业园区南区科苑大道与学府路交汇处（紧邻百度总部大厦）

高新区联合总部大厦项目交通

1、周边主干道：滨海大道、科苑大道、学府路、后海大道等；

2、地铁：地铁2号线（科苑站）；

3、公交：科苑地铁站、科苑南路口站、滨海之窗站、桂庙路口等。

高新区联合总部大厦项目价值

1、核心区域：金融、高科技、现代服务业集中地后海中心区，产业集群，辐射力强大，未来办公需求旺盛。

2、核心位置：与百度总部相邻，网络高科技产业核心，未来高科技企业办公楼。

3、核心地标：后海北区在建地标建筑，230m俯瞰全深圳湾，彰显企业实力。

4、核心制造：荣超地产集深圳四中心区十四座百万平方米写字楼开发经验全力打造，品质保障。

5、核心管理：荣超物业国家一级物业管理企业，贴心服务。