东方科技大厦-租赁

深圳东方科技大厦位于深圳市南山区科技园中区，地理位置优越，交通便利，配套设施完善。项目毗邻深圳科技园、金融科技大厦、科兴科学园、讯美科技广场等甲级写字楼，距离罗宝线深大站步行15分钟左右，交通便利；周边有多条公交线路汇聚于此，方便员工上下班。

东方科技大厦外观豪华气派，内部装修高档大气。项目以"商务简约，时尚舒适"为理念，配以进口大理石铺设，打造出10m开阔挑高阳光大堂，从步入的瞬间即可感受CEO级的胸襟。大楼内部设施完善，包括门禁闸机系统、24小时高清监控系统等，为入驻企业建立全天的安心办公环境。此外，项目还采用低辐射LOW-E中空玻璃等环保材料，打造安全的人性化办公空间。

写字楼出租面积：70-2580㎡多种户型面积选择

写字楼租金单价：49-120元/㎡/月

物业管理费：15元/㎡/月

空调：计电费（24H独立控制）

电费：1.4元/度

水费：5.7元/吨

交付标准：精装修交付

东方科技大厦基础信息

大厦名称：东方科技大厦

竣工时间：2014-06

开发商：深圳东方置业发展有限公司

物业公司：东方物业管理有限公司

地理位置：广东省深圳市南山区科伟路6号

总楼层：26层

层高：3.6米

车位数：230个

停车费：月卡500元/月

空调类型：空调

物业费：15元/m²/月

空调费：计电费（24H独立控制）

客梯数量：12部

货梯数量：2部

入驻企业：深圳东方置业发展有限公司、深圳云世纪资产管理有限公司，深圳市邦晖财务咨询有限公司，深圳狗尾草智能科技

时尚前沿设计

东方科技大厦，应用低辐射LOW-E中空玻璃，作为节能环保的外墙材料，创美观节能的办公商务环境，塑造安全的人性化办公空间。

此外，全立体玻璃幕墙可遮挡90%日照能量，有效的阻挡室内外的热量交换，遮光保温效果好，大幅度降低了室外噪音，营造宁静舒适的工作环境。

主楼平面呈长方形，造型为简明立方块，主楼楼层位置通过横向石材幕墙进行水平划分，并采用坡檐式的干挂方式，达到立体大气的建筑风格。

副楼造型则以石材墙面搭配点窗，通过每3层为一个体块进行沿街面方向的倾斜变化，保障明亮采光的同时，将窗外景色一览无遗，室内不受强光照射，视觉柔和，内外兼修提升企业形象。

挑高奢阔大堂

东方科技大厦，以“商务简约，时尚舒适”为理念，延续了建筑的设计形态，配以进口大理石铺设，打造出10m开阔挑高阳光大堂，从步入的瞬间即可感受CEO级的胸襟，尊崇体验跃然提升。

此外更配备门禁闸机系统，24小时高清监控系统，精密掌控大楼安全，为入驻企业建立全天的安心办公环境，通过空间格局构造通野，内敛沉稳的同时透

奢华尊贵。

尖.端配置品质

东方科技大厦层高3.8米，配备6台锋速电梯，为通勤效率提供有力保障。

引进VRV变频空调系统，低碳商务风范，产品硬件荟萃一线品牌。

处南山区顶.级核心商务区，各大知.名写字楼汇聚于此，商务白领精英办公的高端地段。

东方科技大厦位于科伟路与文华路的交汇处，与科兴科学园相邻，临近科技园社区警务室。

踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，正面交通枢纽科苑北站，24条公交线路直达，离地铁罗宝线深大站仅需10分钟，地铁2号线（在建）科苑站开通后，将可直接接驳地铁。