瀚森大厦租赁中心/招商中心/写字楼出租

福田中心区24H空调的写字楼，无惧996！

可接上下水，（餐饮除外）无行业限制

开发商直租，可定制装修

出租面积：60㎡-3000㎡

租金单价：148-208元/㎡/月含税

使用率：72%

管理费：18.65元/㎡(含主体维修基金、空调维护费)

空调：24小时计电费

瀚森大厦座落在深圳福田中心区东南片，东临彩田路，北临景轩酒店，南临福华三路，西临拟建的中心八路。本项目所在的区域是深圳市重要的城市商业中心区，交通便利，商业繁华。周边建筑如深圳会展中心、深圳大中华、深圳国际商会中心、深圳卓越世纪中心等都是办公、旅馆、商业会展、文化建筑等城市建筑的精华。

瀚森大厦坐拥福田CBD的核心地段，总用地面积为2988.8平方米，用地性质为旅馆业用地，总建筑面积54604平方米，计容积率建筑面积为44533平方米，总层高度达141米，是集多功能精品酒店、商务中心、酒店公寓、写字楼一身的城市商务中心（CBD）。

一、瀚森大厦项目参数:

大厦名称：瀚森大厦

竣工日期：2013年

地理位置：广东省深圳市福田区彩田路2009号

标准层高：3.5米，净高2.7米

总层数：32层

物业：瀚森物业管理有限公司

物业费：16元/㎡

车位：462个

车位月租金：车位月卡费用低至600元/月（上班期间月卡早八晚六600,一般月卡1100,固定车位1500）

空调：中央空调

空调费：2.65空调维修费

空调开发时长：24小时

电梯：8部

网络：电信联通

入驻企业：温德姆至.尊酒店、小牛新财务管理有限公司、小米科技有限责任公司深圳分公司、日立电梯销售有限公司、前海联合创业投资有限公司、工商银行

二、瀚森大厦项目配套

周边商业氛围浓厚：与会展中心、中心城、coco park等近在咫尺﹑金地大百汇﹑办公、购物、休闲配套完备

餐饮：芳都、福青龙、臻品轩、江南味道等

购物：家乐福、吉之岛、君尚百货等

休闲娱乐：SPA休闲会所、咖啡吧、空中泳池

酒店：瀚森酒店、香格里拉、马可孛罗、丽思·卡尔顿等

地铁、公交无缝接驳、5分钟车程即可到达福田口岸、皇岗口岸、乐享深港半小时生活圈

南面，五分钟抵达皇岗口岸、福田口岸、北面、紧邻地铁口、机场、口岸、广深高速主动脉核心地段

立体交通枢纽、直通广深港：地铁10号线（坂田线）岗厦站、地铁1号线(罗宝线)、连接地铁4号线、地铁3号线

公交：岗厦村站：4路、80路、103b短线、103b线、103短线、103路、202路、203路、212路、225路、303路、339路、385路、m389路、m441路、m476路、高峰专线14路、高峰专线23路、高峰专线3路、岗厦地铁站：33路、38路、62路、80路、103b短线、103b线、325路、379路、e20路、m221路、m223路、m224路、m441路、高峰专线95路、毗邻广深港福田枢纽站、贯通整个CBD、联动奥港、畅达北京、上海、珠三角、10分钟瞬达皇岗、罗湖、福田、蛇口四大口岸、30分钟直达深圳机场、福田高铁直达北京、地铁4号线直通香港中环