深圳投行大厦写字楼招商租赁中心

投行大厦(创业大厦)是一栋5A标准的精品写字楼，位于深圳市福田区福华一路115号，地处深圳市中心区CBD区域的核心，与深圳所遥相呼应、楼高99.8米，地上20层、地下4层，标准层高为4.5米 扼守福田商务区繁华地段，福田高铁站近在咫尺，四条地铁线交汇，深南大道、滨河大道等城市快速干道环伺左右。

国企背景的开发商直租

金融核心区域·与五百.强企业为邻

非居中核心筒·无柱设计·四面采光

出租面积：188-1800㎡

租金单价：208~218元/㎡(含税)

物业管理费：25元/㎡

空调：7×24小时计电费

地铁：地铁1、3号线【购物公园】H出口，地铁2、3、11号线【福田】1号口

投行大厦(第.一创业大厦)基础信息

物业名称：投行大厦(第.一创业大厦)

物业性质：甲级写字楼

所属商圈：福田中心区CBD

开发商：第.一创业证券有限责任公司

占地面积：4111.12㎡

建筑面积：50551.00㎡

出租面积：半层900㎡起，整层面积1800㎡

租赁价格：200-250元/㎡（含税）

装修情况：毛坯、精装都有

层高：4.5m，净高3.2m

使用率：81%

物业费：25元 /月/㎡，世邦魏理仕

空调：24小时计电费

电梯：10部，8客，2货

大堂：挑高9.8m，面积1800㎡，大气开阔

车位：1000/月卡，车位总数：233个，负二至负四层

楼层：写字楼地上20层，地下4层；高度：99.8米

开发商：第.一创业证券有限公司，占地4111㎡，总建面5万㎡，楼板承重250KG/㎡

交楼：2019年，现房，随时入驻

项目位置：福田区福华一路南侧

投行大厦临近深南大道，坐拥地铁购物公园站，福田站以及广深港客运专线福田枢纽站，尽享罗宝线，蛇口线，龙岗线及高铁便捷。无缝连接深圳各口岸，港口，机场，火车站等交通枢纽，30分钟穿梭广深港以及珠三角，通达无限。

深圳CBD作为城市中轴线上核心的金融聚集区，吸引着世界500强投资企业和中外金融总部抢滩进驻。投行大厦占据位于福田CBD金融总部核心地块，首批金融总部物业，成为引领深圳高端商务的标志性金融总部，共20层纯商务空间，15至20层为第.一创业证券股份有限公司全国总部所在。

投行大厦位置优越，占据福田CBD金融核心区，周边写字楼林立，道路通达，配套完善，商业繁华，人流量大，商机无限，纯甲级写字楼，门面大气，设计现代，配置高档，大面积空间，适合较大规模公司入驻。