南园枫叶大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

南园枫叶大厦位于深圳南山大道与创业路交汇处，所处的南油片区恰处于前海、后海两座金融中心交汇处，地理位置优越，左右皆享格局之盛况，在南山区政府的三点一线一中心的规划中，是南山区集自然、生态、商业等为一体的生态商务区，这里更是一座汇聚主题商城、商服配套的国际化商圈；倚靠前海、后海、南油三核地段价值优势，势必成为深圳国际规划及发展战略下的受益者，成为企业进军世界，实现全球化梦想的舞台，未来商务价值飙升指日可待；周边配套设施完备、交通便利；同时项目所处位置可以非常便利地抵达深圳市南山科技园、世界之窗、华夏影剧院、保利剧院、南山书城，往返20分钟即可。

【在租面积】：85平-125平-152平-238平-300平-500平-整层出租

【租金单价】：80-120元/平

【物业管理费】：15.85元/平

【空调】：24H可独立控制使用计电

【装修】：精装、格局不合适可以按客户要求改动，可配家具/带家私，使用，方正实用，可注.册，可备案

【车位】：600个(车位充足，月卡400元)

【地铁】：近地铁11号线(南山站)

【行业】：适合研发、展厅、电商、科技服务、培训、养生、设计、旅游、外贸 等等行业

【配套设施】：独立办公间均为分体式冷暖空调，安全健康，有线电视等等

【项目优势】：小区的容积率小，属于低密度社区，社区环境好，非常适宜居住

南园枫叶大厦基础信息

大厦名称：南园枫叶大厦

开发商：深圳市南园枫叶投资有限公 司

大厦地址：南山大道1088号

物业公司：深圳聚泰物业管理有限公司

入驻企业：中石油

南园枫叶大厦建筑属性

建筑面积：134476.75㎡

占地面积：16150.89㎡

建造年代：2012年

楼层数量：地上26层，地下3层

电梯品牌：日立(HITACHI)

单层面积：1450㎡

梯行速度：5M/S

层高净高：层高3.5米/净高2.8米

楼层分区：高区、低区

空调类型：VRV 分体式中央空调

建筑高度：108米

车位数量：364个

实用空间：70%

空间结构：平层 复式

网格地板：否

大堂层高：11.6M

网络通讯：全网通

大堂面积：1227.57㎡

快充电桩：有

电梯数量：共10部 客梯9部(高区3部、低区6部)；消防梯1部

智能系统：安保系统(SA) 楼宇自控系统(BA) 通讯系统(CA) 办公系统(OA) 消防系统(FA)

南园枫叶大厦相关费用

物业费：15.85元/㎡*月不含空调

空调时间：周一至周日24小时

空调费：24小时计电费

加班空调：计电费

停车费：普通月卡：650.00元/月、临时停车：15分钟内免费，首小时10元，每过一小时加2元，35元封顶

南园枫叶大厦区位优势

湾区枢要 便捷出行 通达所想

路网升级 商务出行欲达则达

三山三海环拥 奢享独有景观资源

生态品质商务

生态商务—回游式观景台

生态商务—双层挑空平台花园