华强科技生态园租赁中心/招商中心/写字楼出租
【华强科技生态园】
光明繁华芯高铁站旁 80万㎡产城融合综合体
4.5m高阔空间77-1500-20000㎡研发办公
光明凤凰城门户华强科技生态园火热招租中
光明首.个生态写字楼
起租面积:5A栋77㎡起(整层1500㎡),5B栋270㎡起(整层1500㎡)
租金均价:均价50元/㎡,精装均价65元/㎡
华强科技生态园位于光明科学城核心枢纽凤凰城,紧邻光明城高铁站,连接香港及粤港澳大湾区其它重要城市的交通极为便捷,区位条件优越。华强创意公园总用地面积约23万㎡,总建面约80万㎡,计容总建筑面积约58万㎡,其中研发厂房46.66万㎡、小型商业服务设施2万㎡、配套公寓宿舍10万㎡。
华强科技生态园是华强集团着眼国际一.流水准,以世.界前沿的“云生态办公”为设计理念,由迪拜塔、谷歌总部设计者美国SWA团队设计的集总部基地、研发办公、双创孵化、人才公寓、会务展示、艺术商业、智慧酒店等于一体的开放式产城融合综合体。园区屡获殊荣,先后取得深港澳科技成果转移转化基地、光明区国际人才街区、深圳市国际化重点园区、全国示范基地产业园区的授牌。
汇集创新资源、聚焦主导产业、搭建服务平台、赋能企业成长,形成了 “从知识产权到政务服务、从人才关爱到拎包入住、从金融创新到成果转化”的全方位企业服务体系,全面满足企业的发展需求,帮助企业快速成长,让企业专注产品、服务创新、领跑未来。
华强科技生态园吸引了入园的文创和科技企业进驻达200多家,未来我们将继续将华强创意公园打造为集汇聚人才、技术、资本、大数据等高端要素于一体的企业发展服务平台和空间,形成双创、孵化、加速等企业成长全周期的产业生态链,服务创新,服务科技,服务企业。
华强科技生态园基本参数
项目位置:深圳市光明区观光路与科泰路交汇处(华强科技生态园)
占地面积:约23万㎡
总建筑面积:约80万㎡
总楼层:5A栋20层,5B栋16层
标准层高:5A栋4.5米,5B栋3.9米
单层面积:约1500㎡
使用率:73%
交房标准:毛坯/精装均有
电梯数量:4部客梯,2部货梯
停车位:4000个
车位费:300元/月
租赁期限:1-5年(大客户另议)
年递增:5%
押 金:2押1付
租金:50-65元/㎡(可享政府补贴20元/㎡)
管理费:8.5元/㎡/月
水电费:水6.64元/立方,电1.2元/度
空调费:按电量计费