深圳恒大天璟 物业招商电话 租赁中心 南油写字楼出租

恒大天璟（A/B座）由1栋2座约220米超高城塔楼组成，总占地面积约10447.84㎡，总建筑面积约151195.74㎡，涵盖了建筑面积约64-117平㎡创意空间，配备美学立体式园林。容积率11.20，绿化率：30.00%，包含商业和办公等业态。

恒大天璟SKY TOWER·1986——恒大集团首.个深圳城市更新项目，项目集两栋超高层和约2万㎡高定式时尚Shopping Mall于一体，涵盖约64-115㎡创意空间。

恒大天璟分为A/B座，两座塔楼之间的空地规划为城市公共空间，外立面设计为为双层Low-E玻璃。

建面约64-117㎡毛坯商务办公间，产权40年，用地属性为商业用地，建筑功能为商业办公，不含居住功能。

出租面积：52-245-497-2100㎡

租金单价：98-135元/㎡

管理费：25元/㎡（24小时空调计电）

调维护费：2.4元/平米，本体维修金0.25元

租赁年限：3年起

地铁9/12号线南油站A.B.F口

恒大天璟技术参数

建筑高度：B座220.15米，总共 45层

大堂高度： 11.2米挑高

标准层高：楼板高度4.5米

电梯：奥的斯（共11部）

停车位：880个，月卡1100元/月，优惠完700元

玻璃幕墙：英海特双超白钢化8mm中空LOW-E玻璃

网络地板：150mm高.档网络架空地板

中央空调：日立中央空调（独立新风系统）

项目地址：广东省深圳市南山区南海大道和登良路交汇处（南海大道2168号）

恒大天璟项目优势

优势一 核心区位

项目东临后海总部基地，南联蛇口自贸区，西临前海国际金融中心，北临南山科技园产业链和南山文化中心，恰处四大区域中心交集之中，尽揽繁华的前沿世界。

优势二 稀缺景观

天璟·双子塔主体由两座摩天双子塔构成，共45层高度为220.15米。南山都心立双塔，俯瞰海天成一线，项目望海抱山，可俯瞰大小南山，远眺270度海景。

楼内云端花园看海，楼下天璟公园散步。

优势三 品质物业

11.2米挑高大堂；

4.5米层高；

11部电梯，项目独享4部高速直达电梯；

VRV空调系统，独立新风系统。

优势四 多维立体交通

地铁：地铁9/12号线南油站B出口与天璟·双子塔负一层无缝接驳，连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区，支撑整个西部发展轴；

港口：沿南海大道以南驾驶约15分钟直达太子湾邮轮母港；

国际机场：广深沿江高速约40分钟直达宝安国际机场；

优势五 完善的商务配套

项目距来福士购物广场100米，地下通道直达；步行10分钟，轻松抵达海岸城、沃尔玛。雄踞繁华交通交汇处，屹立错落有致的楼宇之间，与商超群落荟萃毗邻而居。

优势六 顶.尖设计

梦幻设计团队，大师联袂献礼；香港著.名设计师倾力打造天璟至臻至纯商务公共区域。

优势七 灵动空间 贴心服务

100-500㎡办公空间，自由选择，灵活定制，随心所欲；整层连层，尊享定制礼遇。设置共享会议室、共享会客厅、茶水间等，金碧高端物业提供专.业服务。