深圳正中时代广场写字楼招商租赁中心

正中时代广场位于龙城大道与龙福路交汇处，紧邻区政府，总建筑面积约111630.64㎡，商业综合体项目，凭借国际化的设计与超甲级写字楼的定位，成为龙岗区金融核心圈唯一双塔地标。项目周边交通十分便利，5分钟接驳盐龙大道，15分钟步行到地铁站，1小时畅达全城，客流货流效率较高。项目致力于打造“金融+科技”综合产业园区，目前已汇集金融业、商贸服务、高新科技等行业近300家，其中已入驻中国平安、中国电子、国信证券、江苏银行、美年大健康等多家优质上市、国家高新技术企业。正中时代广场作为龙岗首座以国际甲级写字楼标准打造的租赁型办公物业，以其126米的形象高度傲居龙岗中心城商务之巅，用简约、流畅的线条和体块，塑造大气而庄重的商务形象。项目位于龙城大道和龙福大道交汇处，与龙岗区政府仅百米之遥，A、B两座写字楼总规模近10万㎡，5A智能化系统配置瑞士迅达电梯及冰蓄冷空调系统的巨资投入，降低企业运行成本，满足高端写字楼租赁客户的需求。

【正中时代广场】

龙中双塔地标 高端服务业

130-250-400-800-1600㎡商务办公

【租赁产品】

出租面积：130-250-400-800-1600㎡（精装修）

出租价格：65-85元/㎡/月

正中时代广场基础信息

地理位置：区龙岗中心城9区龙城大道与龙福大道交汇处

导航地址：正中时代广场

开发商：正中置业集团

项目占地面：18716.4㎡

项目建筑面积：79355.02㎡

标准层高：标准层高3.9m，净层高2.7m

标准层面积：1600㎡

使用率：70%

物业管理：正中物业

物业管理费：11.8元/㎡

车位：947个

车位月租金：月卡300元、季卡250元每月、半年卡225元每月、年卡200元每月

空调：冰蓄冷中央空调

空调费：计电费

空调开发时长：周一至周六8:00-19:00,

电梯：迅达电梯10部,

网络：电信、联通、移动,

交付标准：标准装修（天花，地毯），可定制装修

入驻企业：江苏银行、泰康人寿、中国平安、中国建筑、国信证券、美年大健康、东莞银行等

正中时代广场5项特质，体验纯租赁全方位优势

国际顶.级写字楼通用模式，一步到位接轨全球商务

产权统一，保证高水平的统一管理和经营，长久保持物业品质；

通过准入门槛设置，提高入驻企业素质，提升物业档次；

使企业灵活应对随时缩减或扩充办公面积的问题；

避免购买型写字楼所涉及的固定资产维护、多业主共用财产等问题；

释放资金流，让企业不用为购买写字楼而桎梏了现金流阻碍企业发展。

正中时代广场写字楼位于龙岗中心城9区龙城大道与龙福大道交汇处，正中时代广场位于龙岗中心区商圈，地理位置绝.佳，正中时代广场物业公司是深圳正中企业服务有限公司，物管费是（11.8元/平米/月），开发商是正中集团，（融创金贸时代）时尚、简约、极具观看性的外墙设计，具有强烈的独特性，成就了企业熠熠生辉的新名片，写字楼共23层，租赁价格是70元/平米/月。

正中时代广场修建在商圈核心区域，配套设施完善，满足白领的日常所需。该写字楼是精装修，拎包入驻，空调加时费低，楼层好，采光视野无遮挡，办公氛围浓厚。写字楼户型方正，周边配套完善，集高端商业、国际酒店、商务办公为一体，为众多企业进驻提供了机会。中国写字楼市场具有长期的投资价值与可持续发展潜力。宏观经济是驱动整个房地产界发展的支柱，尤其对写字楼市场来说，从宏观经济整体GDP水平到第三产业GDP水平，都是和写字楼的租赁、销售直接呈正向相关性。

银行配套：中国银行，深圳农村商业银行，工商银行，华厦银行，民生银行，江苏银行

酒店、餐饮配套：尚景酒店，湘津府，景满园大酒楼，潮汕鸿盛美食府，嘉旺快餐，正.品轩，雅园客家餐厅

市政、商业配套 ：龙岗区政府，公安分局，劳动局，交通局，税务局，财政局，法院等，龙城广场区文化中心，电影院，图书馆，乐购，世贸百货，华润超市等

项目交通便利，周边有329、351、353、358、365、528、810等30条公交线路；地铁3号线龙翔站和龙城广场站两个站点。