深圳恒明ONE 物业招商电话 租赁中心 龙岗区写字楼出租

恒明ONE园区总占地面积16.9万㎡，总建筑面积130万㎡，以研发办公为主，体量约50万㎡另配置了7万㎡人才宿舍，18万㎡主题商业休闲中心等相关配套。无缝连接16号线回龙埔站，与未来龙岗轨道交通枢纽暨3线、14线、16号线交汇的大运站仅4站距离。 恒明ONE地处龙岗区国际大运新城，不仅是龙岗双核驱动发展的核心之一，更有粤港澳大湾区、广深澳科技创新走廊及东进战略三大政策利好加持，是龙岗发展潜力的区域，未来将成为龙岗重要的新城市中心。作为一个产城项目，恒明ONE目标打造具有世界影响力的科创新城，将产业发展与城市发展作为双使命，实现为产业做载体、为企业做服务、为经济做贡献的发展目标。

龙岗恒明ONE写字楼火热招商中

恒明ONE创汇中心（红本物业）

出租面积：96㎡起租（整层出租）

装修情况：精装、毛坯

租金单价：53元/㎡起

管理费：9.8元/㎡

高楼层全景落地窗，双面采光，东南朝向

24H中央独立控制空调/计电费1.03元/度

地铁16号线（在建）距离项目80米

恒明ONE基础信息

项目位置：深圳市龙岗区爱心路和龙平西路交汇处

导航地址：恒明ONE

项目占地面积：16.9万㎡

项目总建筑面积：130万㎡

楼高：约80m

总楼层：地上18层/地下3层

标准层高：4.5M，净高3.2M

标准层面积：1000㎡

产品面积段：96㎡-200㎡-470㎡-630㎡-1000㎡-6000㎡

停车位：1000+（80个充电桩）目前免费收费标准是320元/月卡

租金单价：53-75元/㎡

物业管理费：10元/㎡

空调费：24H计电费

电梯数：19部通力牌高速电梯

空调系统：VRV中央空调

交付标准：网络地板+空调系统

交楼时间：2022年12月

恒明ONE写字楼核心价值

1、【产城首.发】百万产城办公首.发，甲级商务集群

2、【超低门槛】标准层面积约起售742-988㎡，低总价舒享总部办公

3、【稀缺价值】一期办公可售仅5%，自持运营体量大

4、【匠心户型】全南通透，三面采光，与自然无限亲近

5、【顶.级物业】深业顶.级物业，产业园区运营专家，体验尊享物业服务

6、【高效商务】与政府为邻，一站式政务服务大厅、阅览室、共享会议室、企业会所、国际会议中心等综合园区配套

恒明ONE匠心智造

1、现代化设计，造就百万方甲级商务集群国际顶.级设计团队，美国SOM建筑设计事务所，华汇设计，欧博设计联合倾力打造，成就湾区产城综合体地标；

2、国.际品牌日立电梯，极.致4梯3户配比国.际品牌日立电梯，梯速可达2.5m/s每层共配备了3客梯及1部消防梯，单梯服务比可达4128㎡/梯，在5B栋仅18层且单层面积不到1000平的情况下可轻松满足用户的楼栋内通行需求；

3、深业物业，一级资质，品质放心国家首批一级物管资质，管理面积近300万平方米，服务客户85%为高新科技和金融类企业，成功运营管理深圳科技园、深业泰然金谷、深业上城等共30个以上知.名园区，园区管理经验丰富，深业物业以优质的服务、规范化的管理获得业主与行业的肯定；

4、LEED金级认证，绿色节能环保，国际甲级商务水准项目荣膺国际金级LEED认证，纵观全球顶.级物业，均将LEED认证作为标配，LEED认证是绿色建筑界的“奥斯卡”

5、信义玻璃幕墙，信义双银钢化LOW-E中空玻璃建筑外部美观舒适，建筑内部还能起到环保节能、隔音降噪、避免光污染等优势，在有效减弱阳光直射影响、降低辐射的同时，可让您获取更好的视野景观。