深圳深城投中心写字楼招商租赁中心

深城投中心，又称鹿丹大厦，是位于深圳市罗湖区桂园街道滨河大道1011号的一座高达170米的建筑物。该建筑总建筑面积达50955.59平方米，共有33层，其中1-3层为商业区、4-5层为阳光停车场、6-7层为loft自由办公空间，而9-33层则是现代化写字楼。深城投中心地理位置优越，南面靠近香港米铺湿地公园，北面紧邻蔡屋围商圈。采用裙楼塔楼的设计形式，裙楼主要用于商业，而塔楼则是纯正的商务办公写字楼。这座建筑由国际知.名公司深圳市梁黄顾艺恒建筑设计有限公司精心设计，深圳市城市建设投资发展有限公司（深城投集团）开发建设。

深城投中心是一座国际级水平的办公大楼，包含5A级办公楼、共享办公空间、品牌商业、酒店式公寓等城市顶.尖物业。它不仅是一个高端商务办公场所，更是一个集商业、文化、休闲、娱乐于一体的城市综合体。无论您是创业者、企业家还是投资人，深城投中心都将是您事业成功的基石和缔造未来的不.二之选。

《深城投中心》

超高使用率85%

标准层面积：1300㎡

层高/净高：4.3m/3.1m

出租面积段：100-150-200-700-1300㎡精装修

租金价格：148-218元/㎡

物业管理费：22元/㎡·月

空调：24小时独立控制

深城投中心基本信息

开发商： 深圳市城市建设投资发展有限公司

创新型产业用房产权性质：政府产权

占地面积：2919.20㎡

建筑面积：37687.00㎡

项目特色：成熟片区、品质写字楼

物业费用：写字楼物业管理费20元∕㎡·月、裙楼商业物业管理费30元·㎡（中央空调费另计）

容积率：12.91

项目总体情况描述：拟引进总部企业入驻

交通：双主干道滨河、深南大道，大堂门口地铁9号线鹿丹村站A1出口、公交站

建筑高度：约170米

总层数：33层

电梯数量及品牌：日本三菱原装进口 客梯9部 消防梯1部

停车位：地下三层 及4-5F空中停车场

幕墙：三层夹胶LOW-E中空玻璃

空调：日本三菱VRV24小时独控空调，不收加班空调费

交付标准：该楼层精装修交付

物业费：22元/㎡/月

深城投中心项目价值

“双鹤起舞”寓意外立面，三层夹胶半钢化中空双银LOW-E玻璃幕墙，舒适节能兼备；

13部顶.级日本进口三菱电梯，畅想高效安全舒适商务体验；

440㎡臻罕空中花园，高空之上的生态秘境；

约1,200㎡创新办公格局，拥有超高实用率；

3.1米净高，彰显企业气度尊贵感；

10cm架空网络地板，便捷办公新体验；

进口三菱VRV空调，舒适节能环保，节约办公成本；

VIP系统，打造私人尊享商务体验；