深圳深业上城写字楼招商租赁中心

深圳中轴，深业上城，388米地标，福田CBD甲级写字楼，国企物业现楼可租可售

福田CBD·稀缺现楼发售，深业上城座

坐拥三大中央公园，独享绿色办公环境 

昭示性强高性价比城市更新项目具有示范和标.杆效应

三大城市公园环绕

自带120万㎡综合体配套

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可售楼层：41-43层 / 53-55层

起售面积：半层997.26㎡

起售面积：3300㎡（4本证）

销售均价：6.5万元/㎡

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出租面积：300-500-1000-2000-3000㎡

租金报价：200-260元/㎡含税（可议）

管理费：35元/㎡（含空调）

交付标准：毛坯/为天花/灯盘/网络地板

【深业上城基础信息】

用地性质：商业性办公用地/一类工业用地/旅馆业用地

土地年限：50年（2012年8月29日-2062年8月28日）

主要功能：产业研发大厦

建设用地面积：约12万/㎡

总建筑面积：约16万㎡

大厦层数：60层

大厦高度：292米

大堂面积：约1700㎡/层高10.05米

标准层面积：2600㎡

主推整层面积：32F 1994.52㎡

使 用 率：65%

起售面积：半层997.26㎡

出售价格：65000～69000元/㎡

标准层高：6m/净高4.2m

物业公司：深业置地物业&太平戴维斯

管 理 费：35元/㎡（含工作日中央空调）

空调系统：全空气变风量VAV空调系统

电梯数量：28部日立品牌

停 车 位：约4000个（分时段与商业共享）

项目地址：福田区华富街道莲花一村社区皇岗路5001号

导航地址：深业上城T2

【深业上城交通配套】

主干道：毗邻三大城市主干道皇岗路、笋岗路、彩田路，可快速通达城市各区

地铁：10号线冬瓜岭站与B2层通道连接

福田CBD 鼎级资源

深圳市福田CBD一级辐射区 

集聚188家世界500强、120家金融总部

拥享总部资源配套，赋能企业发展

深业上城是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，项目位于福田中心区，坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，通过立体交通及业态组合缝合城市孤岛，打造自在、自如、自得的多功能空间。项目专注于通过创意设计、产品创新和品质塑造，引 领“尚上生活”

深业上城整体设计旨在不破坏自然、共享环境，其大的不同点就是将城市、自然、生活融为一体。在充分尊重原有空间的基础上，上城竭尽全力提供更便利的生活，打造完美的生活配套。地块南区商业规划衣食住行一应俱全。

项目规划了两座产业研发大厦。T1塔高约388米，T2塔高298米。目前，享誉全球的奢华酒店品牌----文华东方酒店已签约进驻，成为在中国华南地区落户的第二家，也为项目的未来添上浓墨重彩的一笔。深业上城Upperhills，作为城市更新项目，具有示范和标.杆效应。

立体路网 执掌发展

紧靠地铁10号线，提速办公效率

主干道临近多条主干路，贯通全城

综合体内部循环交通，脉动区域资源

极速联动福田高铁站、福田口岸，畅达全国

轻松连接宝安国际机场，纵横商务世界

醇熟配套 升级体验

约16万方高端商业，尽享缤纷商务

坐拥三大城市公园，自然鲜氧环伺

文华东方酒店举步即达，畅享舒适差旅

高端公寓楼、品质 loft，实现职住平衡