深圳福田区中洲大厦写字楼办公室出租

中洲大厦位于福田区金田路与福华一路交汇处，项目用地面积0.63万平方米，建筑面积9.63万平方米。中洲大厦规划1栋高度200米高的写字楼，尽揽20万㎡水晶岛中央公园，俯瞰CBD珍罕绿地资源，坐拥市民中心广场、莲花山公园，构建繁华与宁静兼得的商务空间。

中洲大厦，占据深圳中轴线，以福田CBD中央封面地位，汇聚140多家世界500强企业总部，30余家银行总部，180多家国际一线企业，打造比肩世界的全球金融资本中心。联动强大的政治、经济、文化、商务配套资源，成就属于这个时代的资本巅.峰。

迪拜塔大师匠心力作

中洲大厦写字楼全球招租

在租面积：230 -1884㎡

租金价格：298-350元/㎡含税

项目地址：深圳市福田区金田路与福华路一路交汇处

中洲大厦项目参数:

大厦名称：中洲大厦

竣工日期：2016年10月

地理位置：广东省深圳市福田区深南金田立交桥

层高：中低区层高4.35m，高区层高4.5m；净高3m

层数：地上38层

物业：深圳市中洲物业管理有限公司

物业费：25元/平

车位：235个

车位月租金：待定

空调：采用VRV中央空调系统，分户计量，自由掌控。

空调费：计电费

空调开发时长：全天24小时

电梯：客梯18部，消防梯2部

网络：电信、联通、长城、移动

中洲大厦区位交通

地下高铁福田站，广深港瞬息通达

坐享国内首座中心区地下火车站，“四纵四横”全国专线，14分钟直驳香港、30分钟抵达广州。

五大地铁交汇中心，超凡速度决胜全局

1号、2号、3号、4号、11号线，五大地铁线路交汇中心，构建强大的立体交通网络体系。

双空港直达，布局全球商务网

约35分钟，即可直达深圳机场；约45分钟，通达香港国际机场，商务蓝图布局全球。

双口岸接驳，直连深港双城经济圈

皇岗口岸、福田口岸，两大通路构筑深圳香港双城经济圈，同步香港国际金融中心，打造覆盖全球的资本版图。

中洲大厦项目介绍

人文建筑情怀，生态建筑引领时代方向

中洲大厦，立足于建筑与环境的长久关系，在外墙设计上运用了全新环保设计理念，综合深圳本地气候特征，带来开创性的水平遮阳板设计。不仅有助于减少每天的日照增热和令人不适的眩光，更利用遮阳板的穿孔和纹理排布，大大改善了室内的自然采光和观景条件。

更懂自然的建筑，领鉴全球环保标准

中洲大厦以全新的环保节能理念打造更懂自然的建筑。配备全LOW-E超白玻璃幕墙，营造晶莹剔透、高贵典雅的建筑外立面，其透光率可达91.5%，令室内光线更柔和明亮。节能率在40%以上，为入驻企业带来低碳环保的商务空间。 

钢混核心筒结构，坚实结构多重保障

中洲大厦主体结构由内部核心筒与外围大型框架组成，钢结构工程荣获2014年中国钢结构金奖（国家优质工程），坚实的结构基础不仅增加了大厦结构的韧性与安全度，全面提升了抗震性与抗风性，同时也减少了楼梯柱截面，大大提升了大楼的使用率。

开阔商务格局，创新空间美学

中洲大厦采用中央核心筒结构，平面方正实用，并以4.35至4.5米的层高及7至12米的柱距，为商务精英打造开阔舒适的办公环境，更赋予企业自有创新的空间美学。

16.2米酒店级大堂，匹配峰层商务气度

以星级酒店标准打造16.2米三层挑高中空大堂，1160㎡奢阔空间将艺术与商务完美融合，为中心区企业塑造zhuoyue商务形象，尊贵办公体验一览无余。