恒邦置地大厦-租赁

【恒邦置地大厦】租赁

330-500-1000-2400㎡火爆租赁

以生态 竖立时代

深圳生态坐标 垂直企业公园

湾区核芯，战略高地

生态领航，商务巨擎

标志，商务地标

出租面积：330-500-1000-2400㎡

出租价格：150-230元/㎡含税

华侨城恒邦置地大厦招商中心 恒邦置地大厦简介

物业名称：恒邦置地大厦

总建筑面积：88,812.05平方米

楼高：151.95米

层数：地上29层、地下4层

实用率：75%以上

整层：1900-2200平米

租金：150-200元/㎡起

交楼时间：2020年6月1日

管理费：20元/㎡/月(不含空调费)

空调费：日立VRV空调系统、24小时开放（计流量）

主推楼层：主推13-18楼，13楼可以拆分，300平起租；高区主推23楼，整层起租

物业管理公司：京基物业

结构层高：层高4.5米，净高:3.4米

地板：铺设130毫米网络架空地板

停车位：380个

电梯：12台客梯、2台货梯、2台VIP电梯

电梯数：19部（KONE-通力电梯）

空调系统：VRV空调+全新风系统

供电标准：60-70W/平方米

楼板承重：每平方米200公斤

幕墙：中空low-E玻璃

大堂：首层10.2M；

公共区域：精装修，每层配备VIP淋浴间

开发商:深圳恒邦伟业投资集团

恒邦置地大厦区位优势

多重景观资源聚合，天赋优势无可匹敌

塘朗山、安托山、园博园、红树林组成福田西翼

绿廊，恒邦置地大厦作为西翼绿廊首排门户。

山：安托山、塘朗山

湖：天鹅湖、燕栖湖、华侨城人工湖

园：园博园、燕晗山郊野公园

海：深圳湾

湿地：华侨城湿地

10分钟步行前往侨城东、侨城北地铁站

10分钟车程前往福田 CBD

20分钟车程前往福田口岸、深圳北站

（往香港）

20分钟车程前往南山科技园

20分钟车程前往深圳宝安机场

地铁线：项目1公里内涵盖地铁1号线（罗宝线）侨城东站、地铁2号线（蛇口线）侨城北站和深康站，连接深 圳东西向。

快速公交路线：周边100m内分布侨城东路口和警校两大公交站，多达22条公交线路，可直接通往福田、南山、罗湖、宝安等区域。

城市干道：可快速连接广深高速、沿江高速、南坪快速、北环大道、深南大道、滨河大道，“30分钟”交通圈，进达深圳/香港机场、深圳北站、福田CBD、深圳湾口岸

会呼吸的、双层智能幕墙

采用低反射Low-E双层玻璃幕墙，减少维护结构系统能耗，大幅度的减少光污染。南北朝向建筑，保证室内随时拥有新鲜空气，幕墙内呼吸动力系统配合室外环境自动控制双层幕墙内温度、湿度。竖明横隐构件式玻璃幕墙，横竖向遮阳板，实现将自然光引入办公室，获取整体均匀舒适的自然光照消除高辐射与眩光带给人的不适感，减少人工照明的消耗。

公园式生态办公、绿色商务新时代

国家绿色建筑一星标准绿化率30%城市森林（2209m²架空绿化空间）办公前广场园林景观：将与项目相邻的绿化带设计成硬质铺装，构建流畅的慢行系统；入口广场采用轴线对称式布局，展示项目挺拔大气的品质；可供休憩的座椅。商业区园林景观：将与项目相邻的绿化带设计成硬质铺装，将市政人行与商业人行进行分流，扩大共享空间；增加可供。

休憩的座椅和设施，丰富活动功能。

5A甲级配置、构建福田生态商务版图

商务大堂：10.2米挑高大堂，运用“云层叠加”概念把建筑室内外曲线衔接。办公空间：标准楼层面积约2100-2200平方米，层高4.5米，净高可达2.9米，柱距9.7米以上，空间方正实用，实用率72%以上，利用率高。VRV多联机冷暖空调+325px网络地板+进口通力电梯。

VIP专属配套定制级商务尊崇、行政洗手间每层特设总裁VIP洗手间，配备热水淋浴系统，彰显尊贵品质与人性设计，另外设置紧急报警系统，为您安全提供多一份保障。