免税大厦-租赁

免税商务大厦位于深圳CBD商务核心区

城中心 地标级 全视野

央企自持 一手物业

少量珍藏办公空间火热招租

在租面积：254-500-1000-2031㎡

租金报价：175-220元/㎡（含税）

交付标准：简装-毛坯

免税大厦项目基础：

项目名称：免税大厦（免税商务大厦）

所属区域：福田中心区

楼盘类型：甲商业办公写字楼

管理费：18元/平米

空调费：10元/平米

标准层高：3.95米、净高：2.8米

物业公司：深免物业经营管理有限公司

洗手间分布：配套公共洗手间

电梯布局：6部客梯(高区/低区各3部)、2部货梯

楼层布局：1-4楼为裙楼、5-36层为办公、每层10个户型

楼层布局：1-4楼为裙楼、5-36层为办公、每层10个户型

楼层状况：由4层裙楼和36层标准层写字楼组成

开发商：深圳市经济特区免税商品企业公司

物业地址：福田中心区益田路与福华一路交接处

免税大厦位于深圳福田新中心区南片区，是城市中心商务区(CentralBusinessdistrict，即CBD)组成部分之一。项目占地面积8848㎡，建筑总面积(含地下室)101912.67㎡，将建成以写字楼为主，商业配套设施为辅的超高层智能化大厦。项目的建筑设计是由规划部门组织的国内专家评审的。

所处的中心区是未来深圳市集金融、商业、信息、文化、会展及行政于一体的城市商务中心和行政文化中心,是深圳市实施“两个中心五个基地”建设战略的重点,是深圳市二次创业的重要基地，代表深圳市二十一世纪之城市形象。目前中心区投资大厦、江苏大厦、邮电枢纽大厦、深圳商会大厦A、B座、福建兴业银行、时代金融中心已投入使用，市已搬入市民中心办公。大中华交易广场、深圳商会中心等也进入市场，市拟在2005年内使中心区的建设形成规模。届时，深圳市中心区将充分地展现行政文化中心和商务中心所具有的聚集及辐射功能，对于提升深港经济衔接、形成香港-深圳-广州未来城市带，都将产生深远影响。

免税大厦位于深圳商务区福华一路与民田路交界处、楼下就广深港高铁福田站、东面：嘉里建设广场、西面：华融大厦、新华大厦、招商证券大厦、华安大厦、人寿大厦、南面：购物公园、平安金融中心、北面：深南大道、深圳证券-营运中心、免税大厦（免税商务大厦）建筑设计是由规划部门组织的国内专家评审的、符合美国SOM城市设计要求、空间过渡合理、商业、办公、会议三个功能分区明确、互相联系自然；大厦外形简洁明快、雄伟挺拔、造型格调典雅耐看、兼具欧美风格、大厦顶楼设有直升机停机坪、彰显高贵、配备进口日本日立高速电梯、方便快捷、地下三层停车场、将满足使用需求。

免税大厦商业配套

周边配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

酒店：区域内多家五星级酒店：马哥孛罗酒店、丽思卡尔顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店

购物中心：COCO Park、购物公园、中心城、皇庭广场

公寓/住宅：黄埔雅苑、中海华庭、星河等高端住宅区。

大综合体配套停车场：COCOPark、会展中心配套合计超过3,000个车位

周边公共配套：市民中心、深圳高尔夫球俱乐部、会展中心、莲花山公园