环球企业能量中心

广场252-628-10000㎡火爆租赁

世界500强企业的发祥地

360°山海环幕景观，背山看海

避风聚气，湾区商务新地标

5商务集群公享圈层资源

海、陆、空、铁四维交通体系

招商MOFFICE，一站式商务体验

【租赁楼层】：6-41F

【面积】：150-320-735-2181㎡

【租赁价格】：149-220元/㎡/月/含税

广场坐落深圳南山蛇口路，总商业体量达6万㎡，无缝连接5A甲级精品写字楼广场，坐落粤港澳大湾区，享经济引擎；紧邻海上世界商圈，执掌百万磅礴客流。项目涵盖购物、休闲、餐饮、亲子、文化艺术等潮流业态，以“筑造滨海风尚圣地，开启文艺生活之旅”为概念，致力打造深圳西岸的商业范本。

深圳南山蛇口商务写字楼——广场，塔楼工程已进入幕墙收尾工作。至此，整体工程进度已达75%，优雅轻奢的湾区商务新地标雏形已现，就让我们轻轻地跟TA说声“你好，广场！”

在广场的施工，团队始终以严苛的安全施工标准，过硬的施工质量、整洁的施工，倾尽全力只为能与您早日相遇，让我们看看备受关注的施工进度，提早“遇见”广场。

360°景观 开阔办公视野

作为甲级商务地标，广场聘请团队，由OMA设计，METRO打造景观，BENOY设计室内，其前沿视野及商务理念，为企业带来比肩世界的商务血统。

广场项目整体由横向的商业裙楼和垂直的办公塔楼组成，面向香港港湾，背靠小南山，高196米的塔楼将窗外山海景观一览无余。

双层LOW-E玻璃幕墙

广场项目采用双层LOW-E玻璃幕墙，有效控制阳光、节约能源、控制调节热量、隔音降噪，塑造优良的办公环境。

稀有露台，社交新

项目在13层、26层、41层以巨型切口打造望海露台，为客户营造宽敞舒适的休憩空间。往下俯瞰正是海上世界片区的绝美景观，依山伴海，兼具宁静与活力。

项目基础信息：

项目位置:深圳南山区路

地铁或公交:2号线海上世界站无缝对接

导航地址:蛇口广场

建筑面积：15.2万㎡

总楼层: 41层 / 地下3层

标准层面积:2074㎡

大堂挑高: 18m

层高/净高：4.49 / 3m

使用率：69%

管理费:32元/㎡/月

物业公司:招商物业

户型：每层分6户/ 147-2181㎡自由组合

空调系统: V

空调: 24时分户计liuliang / 空调

电梯数量/品牌:15部客梯/2部消防梯(三菱)

停车位: 762个

电力: 双回路 / 50w/㎡/可增容

外墙: 双层LOW-E玻璃幕墙

楼板承重: 2kn / ㎡

交楼时间：现楼

交付标准:公区精装，毛坯 (15cm网络地板)

广场区位优势

【粤港澳大湾区】纽约、旧金山、

曾是经济发展的

而的个湾区经济——粤港澳大湾区

也将跻身列

深圳，是粤港澳大湾区的新引擎

届时将成为科技产业新中心

凭借“一带一路”交通枢纽等区位价值

未来无限契机

【项目区位】

粤港澳大湾区产业、名企汇聚

深圳南山全力打造“硅谷”核心区

深圳蛇口片区美誉

“文创社区和枢纽港”

周边近80座写字楼，约20万办公人口

各路资源汇聚，名企抢滩湾区蛇口

华为、万科、招商银行、平安

中集集团、金蝶软件、TCL、招商港口在此扎根

苹果、哈曼、IBM、飞利浦等

世界500强名企皆进驻于此

广场背山环海、避风聚水

是滋养世界500强企业的优渥之地

与名企为邻，自带商机、资源以及人脉等标签

缔造高端商务圈层

【世界枢纽】

通达枢纽 脉动时代经济

地铁时代，开启湾区城芯商务圈

2大口岸

（深圳湾口岸、招商蛇口邮轮母港）

2大枢纽

（香港机场、深圳宝安机场）

双双加持，利好频现

 5条地铁线 

海、陆、空、地四维立体交通纵横贯通

铸就城际生活圈综合枢纽

速达全城，对话世界

交通枢纽网含深圳地铁2号线、5号线、9号线，12号线（建设中）、15号线（建设中）、广深沿江高速、深中通道（建设中）、南海大道、后海大道、望海路、月亮湾大道、妈湾跨海隧道（建设中）、大南山隧道（建设中）等工程。

【地标】

星级配置，商务社交更

5A甲级精品写字楼

26层看海平台

从绿能出发，让建筑与人同步呼吸

商业巨擘，就此远航！

创新探索，打造精细化管理

营造级企业办公环境

全新建筑高度，开创企业商业新思维

【地标配置】

360°山海环幕，环球企业能量中心

美国LEED绿色建筑金级认证

双层low-e玻璃幕墙，更享无限舒适

高功率新风空调系统，健康办公

19台日本全进口电梯，先人一步的商务效率

山、海、城市有机结合构筑3大观景平台

打造休闲、智慧办公、私人定制交流空间

资本汇聚、名企相伴，tisheng企业圈层

为企业提供商务能量平台

【稀缺价值】

 5大商业休闲地

汇港购物中心一期、汇港购物中心二期（在建）

海上世界、深圳招商花园城、深圳湾游艇会等

 5大生态公园景观、3大人文艺术展示区

南山公园、女娲滨海公园、深圳湾公园

锦园公园、四海公园、深圳湾文化走廊（规划）

海上世界文化艺术中心（含V&A博物馆等）

价值工厂、深圳歌剧院（规划）等

 10+中小学及学校

深圳南山学校、深圳深美学校

深圳韩国学校、深圳日本人学校

深圳贝赛斯学校、深圳蛇口学校

深圳蛇口科爱赛学校、深圳外国语学校部

深圳市蛇口育才教育集团湾学校、深圳市育才中学等

 7+品牌公寓酒店

雅诗阁服务公寓、深圳蛇口希尔顿南海酒店

深圳蛇口辉盛坊泰格公寓、伍兹公寓

壹间、壹栈、壹棠公寓等

 5+高端机构

蛇口人民、深圳市南山区妇幼院

深圳招商美伦健康门诊部、社区等

 10+品牌银行服务中心

招商银行、银行、建设银行、

民生银行、银行、交通银行、

农业银行、南洋商业银行等