万科设计公社-全球租赁

万科云城设计公社位处留仙洞总部基地核心板块。万科云城作为深圳首个产城综合体，改变了南山区北部、西丽大片区没有大型购物中心的现状，进一步完善留仙洞总部基地配套，扩大了就业，推动留仙洞总部基地的建设。

万科云城总体量超130万㎡，是商业、办公、公寓、酒店多功能复合的产城综合体，万科云城设计公社占地面积约10万㎡，建筑面积约6万㎡，分ABCD四个地块开发，园区是低密度开放院落式有氧Studio办公空间，层高4m-7m，150m²—3000m²自由灵活空间组合。

万科设计公社，室内创意装修，使用率超100％

【出租面积】：80-2000平米（套内实际可使用面积）

【租金单价】：120-200元/㎡

【装修情况】：精装修、毛坯

【管理费】：33元/㎡

【空调保养费】：3元/㎡

【车位数】：普通车位3225个+机械车位586个个

【车位费】： 车位充足，享受2个400元/月优惠名额，正常是600元/月

【地铁】：5号线留仙洞地铁口596米，园区有免费接驳巴士

【租金补贴】：文化类企业享受政府租金补贴（1、深圳市高达50%，金额高达100万，面积不超过500平米，3年；2、南山区营业收入达500万，固定补贴20%，金额不超过70万，无面积要求，3年）

万科云城设计公社项目配套

医疗：西丽人民医院、深圳大学学府医院、

教育：

中小学：清华大学深圳研究生院（大学城）、北京大学深圳研究生院（大学城）、哈尔滨工业大学研究生院（大学城）、南方科技大学（大学城）、深圳大学、深圳市第二高.级中学、深圳实验学校高中部、南科大实验小学、深圳市南山区西丽第二小学、西丽二中

商业：西丽天虹、欧洲城

社区内配套：大型商业、高端酒店

万科云城设计公社交通路线

地铁：

地铁5号线（环中线）留仙洞站791米

地铁5号线（环中线）西丽站1200米

公交：

西丽派出所站：距离502米 37路; 122路

石鼓花园站：距离522米 37路; 122路; b604路

茶光石鼓路口站：距离613米 37路; 74路; b796路; 高峰专线62路; 高峰专线63路

中兴人才公寓东站：距离615米 37路；235路；m313路；m429路

西丽市场站：距离904米 54路；104路；235路；240路；240路大站快线；b604路；b708路；m369路