深圳寰侨国际/寰侨国际大厦物业 招商处 办公室招商处
| 更新时间 2024-12-11 08:30:00 价格 115元 / 平米 项目名称 寰侨国际 面积 108-1618平 价格 115-138元/平米 联系电话 0755-23310785 联系手机 17727569135 联系人 钱经理 立即询价 |
寰侨开发商招租电话/开发商招商热线
【寰侨】华侨城 · 精粹总部商务
南坪、北环一线昭示
全新甲级写字楼|租赁盛启
整层面积:1606平米
租赁均价:120元/平米
空调费:24H独立控制,计电费
物业管理费:20元/平米
精粹总部商务,实力企业汇聚
打造:总部企业聚集的企业天地,营造高品质、纯粹的租户圈层
开发商—晶发集团总部落址于此,以总部企业办公标准及要求,注重楼宇运营及服务,给予楼宇租户尊贵服务体验
项目地址:深圳市南山区深云西二路与深云西四路交汇处(北环大道南侧、雅昌艺术中心旁)
寰侨基础指标
建筑面积:77840.76㎡
建筑高度: 151.79m
总楼层:地上33层,地下3层
可租赁楼层:3层(3-4号户型)8层(3号户型)、9-10层、12-17层(18-21层为自用楼层)
标准层面积:约1606㎡
层高:约4.5米,净高约3.1米
电梯数量:9部日立电梯(含6部客梯,1部消防梯,2部转换梯)
电梯速度:6m/s
停车位:约400个
物业公司:深圳市寰侨物业有限公司(五大行-仲量联行物管顾问)
寰侨四大城市核心区域价值
[华侨城片区]
深圳城市核心区·侨香路总部商务产业带
【总部基地】——前海、后海、超总湾、福田CBD环绕
【侨香路总部商务产业带】——在建与规划商务项目体量超200万㎡,吸引天健、佳兆业、绿景等品牌开发商汇聚
【企业汇聚】现已聚集头条、力高地产、南方都市报、蕾奥城市更新等科技、金融、地产、设计行业企业,侨香路总部企业带已逐步成熟
[便捷交通]
海陆空港立体枢纽,外联交通出行便捷
毗邻北环大道、南坪快线,车行15分速抵福田、南山中心区,半小时通达全城
[丰盛配套]
深圳成熟、多元、高端的配套
华侨城拥有深圳成熟、多元、高端的配套,满足商务、休闲、等多方位需求
[景观资源]
复合景观资源,集享塘朗山、安托山、华侨城生态景观
南向:俯瞰华侨城超高绿化城市景观
西向:可览南山别都市景观
东向:安托山景
北向:塘朗山一览无遗
寰侨九大精粹价值,总部企业
[极效商务]
综合体极效商务,一站式商务格局
寰侨项目是涵盖办公、商业、高端居住、会所于一体的多元业态垂直综合体,自成配套圈,实现工作、生活切换
[自有配套]
寰侨自带约1996㎡精品商业,满足多元商务需求
涵盖高端餐饮、商务简餐、休闲餐饮、零售便利、银行、产品展厅等丰富业态,满足员工日常就餐、企业商务接待等需求
商务会所配套,会议、洽谈下楼即达
由设计公司CCD操刀设计
5F商务会所:规划多功能会议室、咖啡厅、茶室等商务配套,满足企业会议、待客洽谈等商务需求。
[强昭示性]
北环、南坪快速一线昭示效应
项目位于北环大道南侧,南坪快速、京港澳高速均可清晰看见楼体
三层双银超白LOW-E中空夹胶玻璃幕墙
打造极具线条感立面造型,除降噪、透光、隔热、防辐射、安全等功能优势外,更彰显高端商务气度
生态自然主题大堂,企业形象门面
CCD操刀设计,双层挑高大堂,将现代简约风格设计与绿色生态相融合,彰显商务气度
[舒适办公环境]
优越层高+VRV空调+新风系统,打造舒适办公环境
层高约4.5米,净高约3.1米——告别办公压抑
新风系统——24小时鲜氧环绕,自在呼吸
日立VRV空调系统——日立高端SET-FREE A系列变频多联空调,24小时灵活控制,节能环保
[生态办公]
屋顶天台花园
舒适室外休憩空间,提供、洽谈、观景、活动等多功能空间,带来多元自然体验。
标准层阳台
标准层双阳台设计,180°观景阳台,尽享生态办公空间,激发创想,释放活力。
[极效办公配置]
片区小单梯服务面积,优越车位比,助力企业办公
电梯:9部电梯日立高速电梯(速度为6m/s),单梯服务面积约3713㎡,解决上班高峰期搭梯困难
车位:地下三层共约400个停车位,告别企业停车难题
[总部办公条件]
片区稀有小面积整层,总部企业落址
约1606㎡整层总部办公空间:片区稀有,总部企业
配备上下水点位:可打造VIP总裁盥洗室、企业接待会所
[双重服务保障]
JLL仲量联行物管·星级物业服务
聘请世界五大行物管顾问——仲量联行,提供星级酒店式标准服务
专属管家——为入驻企业配置专属管家服务
服务——提供接驳巴士、贵宾接待、礼品配送、委托代办等服务
联系方式
- 电 话:0755-23310785
- 联系人:钱经理
- 手 机:17727569135