华强科创广场-全球租赁

——华强科创广场——

深圳中轴门户CBD北商务地标

北环首排约200米福田商务形象新高度

双城市主干道/双地铁/双口岸

湾区时代高效枢纽圈

三山一水三公园/城芯绿肺环绕

纯商务旗舰配套/揽一城繁盛资源

【在租产品】

1栋写字楼单层面积约：2200-2600平

2栋-3B栋稀缺小独栋：7100平和4014平

使用率：66%—70%（不含过道）

租金价格：105-150元（含税）

起租面积：118㎡起

管理费：32元/㎡(包含周一至周六早上8点-晚上20点的空调使用费）

华强科创广场基本参数：

开发商：华强实业股份有限公司

大厦高度：200m（地上43F，地下2F）

大堂高度：15m

标准层高：4.5m（净高高达3.45m）

交付时间：2023年12月1日

交付标准：15cm网络地板，中央空调入户，强弱电入户，整体过一消验收合格

电梯：23部进口日立电梯(高中低每个分区各配备6部客梯)

空调系统：中央空调制冷+新风系统

物业管理：仲联量行驻场顾问+华强物业

停车位：980个（月卡700元/月，临时停车封顶35元/天）

地铁：9号线下梅林/梅村站800米，22号线（规划中）梅丰站50米

项目地址：深圳市福田区泰科路与梅秀路交汇处西南侧

导航地址：华强科创广场