鸿荣源北站商业中心招商处/租赁中心/写字楼招租

鸿荣源北站商业中心及民治股份商业中心座落于深圳北站商务中心区内，总建筑面积约54万平方米，可租赁建筑面积合计约30.8万平方米。其中，鸿荣源北站商业中心A座塔楼办公区可租赁建筑面积11.6万平方米，分布于5-54层（其中4、15、25、36、47层为避难层，5层为公共服务区）；鸿荣源北站商业中心B座塔楼办公区可租赁建筑面积8.4万平方米，分布于5-46层（其中5、17、28、40层为避难层，6层为公共服务区）；民治股份商业中心C座塔楼办公区可租赁建筑面积10.8万平方米，分布于5-57层（其中11、23、35、47层为避难层，5层为公共服务区），现对外公开招租。

鸿荣源北站商业中心位于龙华区深圳北站商务区，民塘路与白松一路交汇处。鸿荣源商业中心项目占地面积约3.1万㎡，规划建筑面积约42万㎡，拟规划建设一个集甲级写字楼、商务公寓、壹方里缤纷商业为一体的大型商业综合体项目。

其中A、B、C三栋为高度超200米，总建面约30万㎡的甲级写字楼；D栋为高度203米，61层，建筑面积约7.3万㎡的商务公寓；4栋建筑均配备有3-4层裙楼商业。

鸿荣源北站商业中心写字楼物业是由开发商自持运营的，主要推售D栋建面约38㎡-95㎡，1-3房的商务公寓。户户通燃气，带阳台，带精装修交付。

鸿荣源北站商业中心基础信息

占地面积：3.1万㎡

总建筑面积：42万㎡

建筑高度：57层/203米

办公面积：8.4万㎡

大堂挑高：1600㎡，16m挑高

层高/净高：4.5米/3米

标准层面积：约2200-2300㎡

起租面积：2200-8300㎡

租金均价：150元/㎡/月

电梯数量：32部进口三菱

管理费：18元/㎡/月，维护费2.65元/㎡/月

空调费：24小时计电费

停车位：2215个

停车费：1000元/月

使用率：70%

交付标准：现状毛坯，空调管道入户 

鸿荣源北站商业中心项目配套

商业：项目4栋建筑楼下自带3-4层商业裙楼，商业运营面积约4.1万㎡，未来在楼下即可满足自身购物娱乐需求。除此之外项目1公里范围内规模较大集中式购物点有北站滨果空间购物商场、优越时代购物广场、百易购物广场、红山6979商业中心等。

交通：轨道交通方面，距离项目近的地铁站点就是深圳北站了，从项目步行到深圳北站在10分钟以内。目前深圳北站已开通运营的市内地铁铁线路有4号线，5号线，6号线，这三条地铁线路的可换乘线基本覆盖了深圳的地铁交通网络。

道路交通方面：项目1公里范围内可接驳龙华大道、新区大道、留仙大道、民治大道等多条主干道。

医疗：目前片区医疗配套资源比较匮乏，不过项目1.2公里范围内有规划有两所大型的三甲医院，这两所医院都已开工，预计未来2-3年内会建成并投入使用。届时不仅能满足片区就医需求，同时也将大大改善龙华区的整体就医环境和优质医疗资源的选择性。

文化休闲：说了很多年的红山文化四馆，分别是龙华首家演艺馆、现代化展览馆、深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆，目前展览馆和演绎馆已经建成并交付使用，图书馆和美术馆正在建设当中。项目距离红山文化四馆直线距离仅800米左右。

公园绿地：项目距离龙华绿廊公园步行距离约280米，距离民治公园、民治电信支局闲置地改建公园步行约1公里左右。值得关注的项目北侧规划有白松公园，南侧规划有一个谐园公园，日常的休闲娱乐就近就能满足。

周六末或者节假日可以去距离稍远的北站中心公园（步行约1.3公里）白石龙音乐主题公园（步行约3.1公里），德逸公园（步行约2.2公里）等地方休闲娱乐。