深圳鸿荣源北站商业中心写字楼招商租赁中心

【鸿荣源·北站中心】

超级湾区崛起，六大总部基地

北站商务中心，总部商务坐标

国际级会客厅，世界名企林立

【55-57F稀缺连层总部空间】

北站超核中心 名企巨擘云集

深圳核心枢纽 会晤世界封面

稀缺顶楼连层 企业专属定制

鸿荣源北站商业中心基础信息

占地面积：约3.1万㎡

总建筑面积：约42万㎡

建筑高度：61层/232米

办公面积：8.4万㎡

大堂挑高：面积1600㎡，16m挑高

层高/净高：4.5米/3米

标准层面积：2200-2300㎡

出租面积：8300㎡

租赁单价：150元/㎡

电梯数量：32部进口三菱

管理费：18元/平方/月

空调费：24小时计电费

停车位：2215个

使用率：70%

格局：格局方正，四面采光，使用率高

交付标准：毛坯交付

鸿荣源北站商业中心产品亮点：

带独立vip电梯：私密性强

带vip停车区域：带20个独立vip停车位

带专属广告位：可用作企业宣传及重要接待

带vip卫生间：设有淋浴房及独立门禁系统

6米挑高空间：可灵活做局部挑高空间

预留灵活空间：预留空置灵动空间

【鸿荣源北站商业中心核心价值】

【鸿图无忧，锚定北站】

约6.1k㎡北站商务中心，总部商务新坐标

政府注资2000亿，规划约550万㎡商服建面

约1.6k㎡商务核心区发展潜力比肩前海，占据商务中心区约80%商办规模

规划约60栋商务办公楼、约5-7个城市商业综合体、约6-9个四星级及以上酒店，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，集聚25万商务精英

已进驻企业：深圳高铁总部、美团科技总部、深圳通、华阳科技、深圳计算机科学研究院、中国人寿、天马总部大厦

【跨际无忧，执掌动脉】

高铁通达：毗邻深圳北站枢纽，约7000万人次年吞吐量，约18分钟直达香港，约8h速抵全国；集高铁、地铁、公交、口岸于一体的粤港澳大湾区大型综合枢纽

地铁贯通：4/5/6三地铁环绕，未来多地铁融汇，高效连接罗湖、福田、南山、前海中心区

路网融汇：五横五纵交通路网布局，无缝接驳全城