广晟科创大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

坐拥滨海大道首排，与世界名企为邻，实力企业专属

哪条线上都可直通滨海大道，商务高效率完美体现

出租楼层：7-13层

单层面积：1450㎡

出租面积：200-10000㎡

管理费：28元/㎡，空调24小时计电费

租金单价：140-180元/㎡（含税）

交楼状况：现状毛坯，使用率75%

轨道交通：地铁：2号线、9号线、11号线

广晟科创大厦在深圳市南山区，位于深圳主要干道之一的滨海大道，占地面积4827.37平方米，总建筑面积55009.75平方米，地上23层，地下4层。项目以“粤港澳大湾区高新企业基地及创新科技中心”为核心定位，主动融入粤港澳大湾区发展战略和深圳世.界级创新型城市总体规划，所在区域内高新技术企业总数超4000家，其中腾讯、中兴、迈瑞、TCL、大族激光等上市企业云集，区位优势明显；毗邻地铁2号线科苑站、11号线后海站以及9号线深大南站，30分钟车程可达深圳各区中心及交通要道。

广晟科创大厦基础资料:

开发商：深圳广晟数码技术有限公司

占地面积：4827.37㎡

建面面积：55009.75㎡ 

总层数：23层（地下4层）

建筑高度：99.1米

可租楼层：7-13层

标准层面积：1450㎡

使用率：整层75%

层高/净高：3.9m/2.95m

大堂高度：10.6m

大堂面积：1046.50.㎡

电梯数量：12部

车位数量：283个

玻璃幕墙：双层超白钢化LOW-E中空玻璃幕墙

物业管理费：28元/㎡，空调24小时计电费

空调：VRV 多联机

网络：光纤入户

交通：地铁2号科苑站，11号线后海站，9号线深大南站，公交站，(科苑地铁站，滨海之窗站，软件产业基地站，百度国际大厦站等多条公交线路）

广晟科创大厦位于科技园南区，紧邻滨海大道。科技园吸引了大量科技、互联网企业。与之毗邻的后海片区，类企业总部云集，这里有望成为深圳和科技创新产业的商务核心。肩负着国企使命，广晟科创中心将携手CBRE，为湾区企业提供高水平的创新载体，助力企业加速腾飞。

湾区枢纽要地 海/陆/空/铁纵贯全球

广晟科创大厦紧邻深圳地铁9号线深大南站、2号线和11号线后海站，三线交汇，自由通勤无忧。

项目紧邻科苑大道、滨海大道两条主干道，快速通达深圳湾口岸、蛇口码头、深圳北站和宝安国际机场。

地理位置和高效便捷的综合立体交通网络令广晟科创极速联通湾区及世界各大城市，立体交通网络确保项目内外通达。

多元商业环绕

湾区创新中心彰显总部形象

项目距离深圳南山商业文化中心区——海岸城仅3公里，繁华资源便捷可达。21家银行、国有5大银行及国际外资银行均汇聚于此。项目周围还被五星级酒店集群及500家荟萃环球风味的餐饮店铺所环绕。

科创氛围浓厚 新兴产业

项目正北侧即为软件产业基地，是深圳市为打造战略新兴产业基地树立的，被立项为深圳“十二五”期间战略性新兴产业园区建设的重点项目，深圳市投体制改革的示范项目，深圳市新时期性产业园区。