东方科技大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

东方科技大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

【东方科技大厦】全球租赁

科技园高新产业总部基地

出租面积：70-203-497-2580㎡

装修情况：精装修交付

租金价格：49-120元/㎡/月

管理费：15元/㎡/月

空调：24小时分户计量，特灵牌，水蓄冷中央空调

使用率：约68%

标准层面积：约2200㎡

层高：4.3m ，净高2.9m

交付标准：网格地板+公共区精装+空调主管道到户

交楼时间：现楼交付

东方科技大厦项目位于科技园中区，高.档写字楼集中区域，交通、餐饮等各项生活、工作配套设施完善.外观玻璃幕墙豪华气派，内部装修高.档大气。

1、基础设施:

大厦共有3个大门：分为北门（正大门）、东门（副楼大门，到达低楼层）、民南门（为后门，主要是给客户提供搬运办公家具及货物，平时不开此门）

大堂层高：15m（空间非常高而明亮）

大堂配备：大气的前台（21小时专人值班）全自动刷卡系统

电梯：共有12台（10台客梯，为借开高峰期使用电梯，专设定高、低区专用电梯各5台，从正门进入有10台，从东门进入有2台为低层电梯（其中7、8、9、1层的01户型为直达专梯）

地下车库：3层（共计350个车位，车位充足，月卡500元/月，临卡封顶35元/天）

2、周边环境:

大厦周边集聚五大知.名银行：中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、招商银行、浦发银行等，步行10分钟内可到达。

3、公共区域介绍:

公共区域采用格栅天花，尽显通道空间感，且通透明

公共通道非常宽敵、通透、明亮（宽度达2.2米）,而且是环绕四周不会有尽头，给企业们带来事业亨通，飞黄腾达

中央空调设计为 VRV 风管机，全天24小时独立控制，提供给客户安全方便，满足客户不同的需求。

每户大门设计双开玻璃门，且采用双框木边显得非常大气

洗于间采用干湿分离设计，把洗于台设在洗于间的

外边，这样洗手间里能长期保持干净舒适的环境

地理位置：项日位于南山区顶.级核心商务区，是商务白领精英办公的高端地段，在南山区科苑路16号，（科苑路与文华路交汇处），相邻于科兴科学园正对面。

交通情况：科苑路与北环路及深南大道两条主干道;地铁：地铁1号线一深大M出口1000米（步行15分钟）;地铁13号线﹣科兴站出口100米，公交站：科苑北站50米到达(24条公交线路直达）。