国际西岸商务大厦-全球租赁

鸿荣源·国际西岸商务大厦

湾区航标/引领未来

大前海-宝安双中心

1/5/11号线三地铁口

鸿荣源直租，超高使用率

121-300-821-1422㎡写字楼火爆招租

租金价格：130-155元/㎡

租赁面积：121-300-821-1422㎡

物业管理费：16元/m²/月

空调维护费：2.4元/m²/月

空调：计流量（1.2元/KWH）

国际西岸商务大厦位于宝安区政府东侧，兴华一路与海秀路交汇处，地面以上共26层，计容积率建筑面积：40108.54㎡(办公31629.73，商业8478.81)，办公塔楼22层(5—26层)，商业裙楼4层(1—4层)。单层面积为1446.41㎡，每层共计10个单元，面积为126.8—164.84㎡。

国际西岸商务大厦项目定位为：纯中心、纯租赁、纯甲级。在建筑造型上，国际西岸商务大厦采用了流畅的弧线和圆角构图，并做精致的细部处理，生动细腻，富于时代气息。外圆内方，装修布局均十分简单，中间布置核心筒，达到任何一个单位都很便捷。建筑外立面材料也很考究，竖向采用蓝色低辐射中空LOW-E玻璃幕墙，节能环保，横向窗间墙采用银灰色铝合金板饰面，经久耐用。

国际西岸商务大厦基础信息：

建筑高度：100m

大堂层高：10.1m

大厦层数：24层

建筑面积：4.01万㎡

层高/净高：3.65m

单层面积：1446㎡

使用率：70%

管理费：13.4元/㎡

电梯数量：6部进口电梯

停车位：357个

地铁站：5号线宝华站（距项目200米）1号线宝安中心（距项目800米）

国际西岸商务大厦项目价值：

【宝中之帆，海景办公：宝中近海的、首个面世的写字楼项目】

鸿荣源·国际西岸大厦是宝安中心区中，近海的写字楼项目之一，哑犹如宝中的飘扬在珠江口的风帆。鸿荣源·国际西岸大厦具有海景资源，是宝安中心区内第一个面世的商务楼宇，同时这也是宝安中心区第一座5A级写字楼

【宝中“鸿荣源”：综合服务能力强】

在这两年时间内鸿荣源在宝中先后建设了尚都、西岸官邸、西城上筑、熙龙湾、西岸国际大厦5个项目，在这两年时间内鸿荣源在宝中先后建设了尚都、西岸官邸、西城上筑、熙龙湾、西岸国际大厦5个项目

【鸿荣源写字楼处子作：项目设备全市领 先】

由于是鸿荣源写字楼项目，因此该公司在项目配植上下了很大功夫，在全市都属领 先水平：

1、在建筑内部配置上，国际西岸大厦配置了11部高舒适度电梯，配有主机增加蓄冰系统的中央空调系统、智能收费系统、BA楼宇设备自控系统等，以及多媒体服务系统。

2、除了在电梯内设置显示屏外，办公电梯厅还设有4个显示屏，大堂内设1个大型显示屏，并配置图文、视频播放管理等软、硬件系统，用于发布信息、播放新闻、发布广告等。