深圳广晟科创大厦 物业招商电话 租赁中心 科技园写字楼出租

广晟科创大厦位于广东省深圳市南山区海天二路，地处深圳市南山科技园南区，滨海大道北侧，毗邻后海经济圈、南山中心区，周边有百度国际大厦、A8音乐大厦等南山科技园甲级写字楼，集科技、信息、金融、商务互联互通优势，是目前深圳不可多得的商业地段之一。

广晟科创大厦占地面积4,876㎡，总建筑面积54,759.66㎡（其中地上计容面积38780.03㎡，地下室面积15979.63㎡），建筑高度99.1米，容积率8.0，使用率65%-70%。

广晟科创大厦地上23层，1-5层为裙楼，建筑面积约12,321.67㎡（含首层商业面积约1,300㎡），6-23层为塔楼，建筑面积约26,458.36㎡，地下室4层，为停车场，建筑面积约15,979.63㎡。

广晟科创大厦基础信息

占地面积：4,876㎡

总建筑面积：54,759.66㎡

楼高/层数：99.1米/23层

标准层面积：约1500㎡

标准层层高/净高：4.5m/3.0m

使用率：约67%

电梯：高区6部，低区6部，消防梯1部，通力电梯，梯速4-6m/s

空调：VAV空调系统+新风系统

停车位：283个

竣工日期：2022年6月

交付标准：公区精装交付，单元内含天花吊顶、灯盘、照明、网络架空地板

轨道交通：地铁2号线、9号线、11号线

项目位置：深圳市南山区海天二路