融创智汇大厦物业出租电话 招商中心 租赁电话 物业管理处电话

融创智汇大厦立身于深港发展主轴龙华之上，坐享北站CBD交通枢纽。融创智汇大厦，建筑面积约14万㎡满足企业全生命周期的城市综合体，融创智汇大厦集约5.8万㎡总部办公空间、约1.5万㎡精英居住空间、约1.3万㎡体验式购物公园于一体。

融创智汇大厦项目距离地铁四号线龙胜站直线距离约800米，与正在修建的地铁6号线上芬站直线距离约300米，是全市少有的的双地铁口物业。项目占地面积约1.8万㎡，总建筑面积约14万㎡，绿化覆盖率约30%，容积率约6.0，由ABC三座塔楼及裙楼组成，其中B座为配套生活空间，A、C两座为总部空间，裙楼为消费空间，为您提供一个地铁、消费、办公、生活为一体的综合体项目。

融创智汇大厦，位于深圳市龙华区龙胜路与景龙建设路交汇处。项目为14万㎡城市综合体，涵盖办公、商场、生活空间三大业态。裙楼B1、1&2F为13000㎡体验式公园购物中心，中西餐、咖啡茶饮、运动、娱乐休闲等品牌应有尽有，举步即达；层层退台式绿化+5F 整层约7400㎡空中休憩园林；60米空中慢跑道、购物中心健身房。

融创智汇大厦，占地面积约18000㎡，由ABC三座塔楼及裙楼组成，A座23层，B座19层，C座24层。其中B座为配套生活空间，A、C两座为总部办公空间，裙楼为消费空间，为您提供一个地铁、消费、办公、生活为一体的综合体项目。

融创智汇大厦基础信息

开发商：深圳市磐业科技开发有限公司（融创地产）

导航地址：融创智汇大厦

项目占地面积：1.8万㎡

项目总建筑面积：14万㎡

楼层状况：A、C两座为办公；B座为生活空间；裙楼-1、1和2层为商业；裙楼3-4层为办公

楼栋面积：A栋2.7万㎡，C栋1.5万㎡，B栋3.1万㎡

总楼层：A座23层，B座19层，C座24层

标准层高：4.2-4.5m

停车位：总车位680个，其中地下一层336个，地下二层344个

停车费：500元/㎡

物业公司：融创物业服务集团有限公司深圳分公司

物业管理费：生活空间、办公7.5元/月·㎡ 、商业12元/月·㎡

电梯数：三菱进口电梯，A座6部电梯，B座4部电梯，C座6部电梯

空调系统：高效中央空调，按流量收费0.8元/kw?h，24H开放，无空调维护费

交楼标准：公共区域精装交付

交通配套：地铁4号线龙胜站，6号线上芬站

融创智汇大厦项目优势

一、区位亮点：融创智汇大厦地位于龙胜路与景龙建设路交汇处，距离龙胜地铁口A出口约800米，距离深圳北站3个站，是深圳北站商务中心的核心辐射区域。

二、品牌亮点：融创智汇大厦是融创地产全国TOP4融创中国，港交所上市企业，作为首.个融创入驻深圳的项目，势必用心经营打造，成为融创在深圳的首.个标.杆项目。

三、配套亮点：周边3公里范围内，商业配套日渐成熟。周边有深圳版“上海新天地”九方购物中心，占地近11万平方米，深圳北站的宾果空间、优越时代等，龙华星河COCO City距离项目约15min车程。

融创智汇大厦的五大亮点

一、在楼栋外饰方面，楼体立面运用LOW-E中空玻璃幕墙，在采光的同时能够有效阻止紫外线和红外线灯，增强了窗户对有害光的过滤，能有效隔离室外噪声干扰和良好的断热性能。

二、公共区域方面，楼栋整体采用新风系统，既有持久新鲜空气送入，在整个空间内形成新风潮，带走各种混浊气体，使室内的空气永远新鲜。而VRV变频多联机空调系统，提供更为充足的新风量。

三、在安全系数方面，项目引入五星级酒店特备的智能楼宇控制系统，对风机、水泵、电梯、空调等设备运行状态进行实时监控。实现园区、大厅、电梯以及停车场等多区24小时实时监控。

四、大厦还能提供运动场所。融创智汇大厦创新采用空中夜光绿色环形跑道，距地面高约20米、约宽3米、周长约365米，设计过程中其与外立面材质协调统一打造艺术灯光景观，避免了灯光污染；同时灯光照明设备均选用节能设备，绿色环保。

五、拥有一级物业管理资质的融创物业。都说好的项目需要好的物业衬托，融创中国首.次进驻深圳，为项目带来了拥有壹级物业管理资质，是中国物业管理协会常务理事单位——融创物业。融创智汇大厦着秉持“每时每刻，用心用情”物业服务理念，以“0距离，0时差，0干扰务，0死角”为服务标准，深入业主生活细节，为业主提供高品质生活服务。