深圳锦绣科学园写字楼租赁热线

锦绣科学园位于深圳龙华区五和大道与景田路交汇处，梅观创新走廊核心圈。由润杨集团投资逾50亿重点打造，以新一代信息技术、生物医药、智能智造、工业互联网、新能源、新材料等，战略性新兴产业为主的"MINICITY4.0"新一代数字产业园。

锦绣科学园是一个高新科技孵化园区，园区共分三期建设。一期为科技创新区，占地约8.6万平方米，建筑面积约17.1万平；二期为人才宿舍区，占地约4万平，建筑面积约15万平；三期为企业总部区，占地面积约5.8万平，建筑面积约22.6万平。

锦绣科学园一期拥有11栋高标准楼宇，涵盖产研办公、会议空间、创客孵化器、党群活动中心、配套商业，40%超高绿化率，2.3万㎡湿地园林景观，1.5万㎡人工湖、3千种珍贵绿植，天然绿肺，呼吸纯净的空气，园区休闲绿道、艺术涂鸦IP、地库采光井，人文艺术与自然生态和谐共生。

-数字龙华·锦绣产城-

以新一代信息技术、生物医药

智能智造、工业互联网新能源

新材料等战略性新兴产业为主的

60万㎡MINICITY4.0新一代数字产业园

出租面积：150-340-680-1050-2100㎡

租金均价：毛坯55元/㎡，精装65元/㎡起

物业管理费：7元/㎡

交付标准：室内毛坯，公区统一装修、有上下水、中央空调

签约年限：3-5年；递增8%

招商方向：新一代信息技术（含5G）、智能制造 、 生物医疗、商务酒店、品牌商业

【锦绣科学园3期基础信息】

占地面积：5.9万㎡

建面：24.5万㎡，其中A栋43428㎡，B栋20225㎡，C栋44110㎡，D栋39941㎡，E栋38959㎡

容积率：3.0

栋数：共计5栋，A栋、B栋、C栋、D栋、E栋

总层数：A栋20层、C栋21层、D栋18层

标准层面积：2100平方米

层高：产业4.4m，商业4.1m

使用率：产业70%，整层75%以上；商业：60%

物业费：产业6元/平米/月，商业8元/平米/月

空调费：产业8元/平米/月，商业12元/平米/月

停车位：900个

交付标准：套内毛坯，公共区域精装

物业公司：深圳润欣物业管理有限公司