中集前海国际中心开发商招租电话/开发商招商热线

空中叠栋总部 · 匹配总部格局的天际商务空间

◆220米天际坐标：前海新地标，360度无遮挡

◆13.5米空中花园：高阔空间，满足会议休闲需求

◆灵活组合：可划分四大总部，分总部或组合购买

◆专属冠名：中高区/高区尊享独立冠名权

◆总部资产原始股：自用+资产配置，稳定增值

中集前海国际中心位于前海中心腹地，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，5号线前湾站，9号线梦海站双地铁口接驳，容积率仅4.8，前海惟一。项目分为六大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、独栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业，为中国百.强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，致力于打造前海标.杆，成就“yongbu落幕的传世经典”。

项目分两期开发，总投资约99.6亿元，将于2025年12月整体竣工。目前已入驻企业有中集产城、中乔体育。

东塔在售叠栋总部产品均价8.3万/㎡

总部1号:36-45F(共10层,建面约23291㎡)

总部2号:23-34F(共12层,建面约25768㎡)

总部3号:12-21F(共10层,建面约23866㎡)

总部4号:4-10F(共7层,建面约12235㎡)

【中集前海国际中心基础信息】

项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处

东塔建面：86418㎡

大堂高度：15米（约1500㎡）

总 楼 层：45层(地下三层)，总高约220米

标准层面积：2500-2700㎡

标准层高：4.5米(净高3米)，局部挑高9米

电梯配比：23通力品牌电梯(2部转换梯+19部部客梯+2部消防梯)

物业公司：中集物业

管 理 费： 45元/㎡(含空调)

停 车 位：233个(330:1)

产权：2015-2055(40年产权),商业用地

交付时间：预计2023年年底

楼板承重：约300KN/㎡

网格地板：高150mm

空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统

供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不超过25分钟

开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司

总部1号——高区36-45F(建面约23291㎡)

●天际标识:220m天际总部，超越湾区天际线，掌局前海天空制高权

●云端视界:六重景观视野，海湾全景办公检阅湾区的天高海阔

●高拓空间1:4大约9m挑高空间(建面约180㎡)

●高拓空间2:两大屋顶花园(建面约330-520㎡)

●高拓空间3:13.5m挑高空间(建面约490㎡)云端会客，彰显领.袖至.尊排面

总部2号——中高区23-34F(建面约25768㎡)

●环湾视野:海湾山河城市公园6重景观环抱纵观世界风云

●高拓空间1:2大约13.5米挑高露台(建面约450-660㎡)

●高拓空间2:4大约9米挑高空间(建面约150-180㎡)

总部3号——12-21F(建面约23866㎡)

●全景视野:海湾城市270度环景总部，收藏企业的向上野心与高维视野

●高拓空间：5大约9米挑高空间(建面约170m)

●价格优势:总体规模适中、总价适宜、与世界名企共发展

总部4号——4-10F(建面约12235㎡)

●健康办公:脚踏无尽绿意，举步桂湾公园健康活力人文关怀

●高拓空间:4F两大约13.5米挑高空间（建面约370-660m3)

●价格优势:臻稀低总价高价值单位入驻总部圈层，助力发展中企业稳步上升

【区域位置优越】前海中心腹地，前海大道首排昭示：前海大道一前海主形象大道，是领导视察必经之路，项目占据前海大道约1/4展示界面。同时项目位于前海精神坐标“前海石”和“前海国际会议中心”中轴位置，可以实时见证国家外交盛事。前瞻国家大势和全球经济走向。

【交通配套醇熟】占据地铁5号线(前湾站)、地铁9号线(梦海站)双地铁口上盖，通过下沉庭院与地铁相连接，延引外部资源无缝连接内部各业态、公共空间，与城市融合，打造顶.级商务生活体验。

【低密办公环境】4.8低密容积，空中露台、屋顶花园、灵动多功能空间

两层挑高空中花园，专属空中屋顶生态庭院，云端私密商务交流。

灵动空间组合，满足企业空间拓展需求（如：企业路演、发布和庆典活动），体现设计感与创意感。

【超甲配置﹣夹胶中空 LOW-E 安全节能玻璃】

塑造美观外立面，隔热、降噪、节能效果俱佳，营造全天候舒适办公环境。

【超甲配置-LEED 铂金级认证标准打造】

以“绿色建筑奧斯卡”之称的 LEED 铂金级标准打造，降低能耗、减少企业成本，将绿色发展、低碳生活和健康人文理念融入日常运营的每一个细节。

【超甲配置-233个充足车位】

车位配比达330：1，节省停车时间成本，出入高效便捷

【超甲配置﹣品牌中央空调】

可自动调节温度，有效减少能耗；同时现场噪声小，无感运行；营造全天候空气清新、温度适宜的静谧办公环境。

【超甲配置 －23部通力高速电梯】

采用北京“中国尊”同款品牌电梯，特设VIP专梯，速度达6m/ s ，赋能企业商务办公效率。

【超甲配置﹣约4.5m层高自由空间】

标准层高4.5m，达到办公标准，局部挑高可达13.5m;150mm网络地板，让企业办公格局明朗；活荷载标准3KN/ m ’，局部可加重，全优标准的空间，兼容企业各类需求。 

【超级配置-约1500㎡艺术大堂】

约15m高，1500㎡艺术大堂彰显企业总部的恢宏气质