深圳中集前海国际中心写字楼出租-租赁中心

深圳中集前海国际中心写字楼出租-租赁中心

空中叠栋总部 · 匹配总部格局的天际商务空间

◆220米天际坐标:前海新地标,360度无遮挡

◆13.5米空中花园:高阔空间,满足会议休闲需求

◆灵活组合:可划分四大总部,分总部或组合购买

◆专属冠名:中高区/高区尊享独立冠名权

◆总部资产原始股:自用+资产配置,稳定增值

中集前海国际中心位于前海中心腹地，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，5号线前湾站，9号线梦海站双地铁口接驳，容积率仅4.8，前海惟一。项目分为六大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、独栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业，为中国百.强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，致力于打造前海标.杆，成就“永.不落幕的传世经典”。

项目分两期开发，总投资约99.6亿元，将于2025年12月整体竣工。目前已入驻企业有中集产城、中乔体育。

中集前海国际中心基本信息

占地约：6.3万㎡ 

总建面约：46万㎡

计容建面：30万㎡ （包含：写字楼19万㎡，商业8万㎡，商墅1万㎡，公寓2.1万㎡）

产权年限：40年（2015~2054） 

东塔建面：86418㎡

大堂高度：15米（约1500㎡）

总 楼 层：45层(地下三层)，总高约220米

标准层面积：2500-2700㎡

标准层高：4.5米(净高3米)，局部挑高9米

电梯配比：23通力品牌电梯(2部转换梯+19部部客梯+2部消防梯)

物业公司：中集物业

管 理 费： 45元/㎡(含空调)

停 车 位：233个(330:1)

交付时间：2023年年底

楼板承重：约300KN/㎡

网格地板：高150mm

空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统

供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不超过25分钟

开发商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司

项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处

5大生态公园，其中桂湾公园，前海石公园，前海运动公园距离本项目不足一公里。

周边公建配套：国家博物馆，国际会议中心，伯克利未来音乐中心、法制大厦、海洋博物馆等。

旁边的前海哈罗国际、荟同、国王等5所国际学校环绕。

附近配备了5星级酒店：JW万豪、康莱德、瑞吉、艾美等。

周边商业也非常丰富，像旁边嘉里3.5万的商业、一河之隔的卓越INTOWN 4万的商业，华润前海万象10万、鸿荣源壹方汇6.3万，以及我们自带8万平米SHOPPINGMALL，可以说在这里完全可以满足我们生活的所有需求。

本项目就是紧邻着前海大道，在这个位置，占地约6.3万平米,总建面约46万,目前是前海唯一一个三中轴交汇的项目（北临前海大道、东临梦海大道、西临听海大道）。其中听海和梦海大道贯穿了前海三个区域（桂湾、前湾、妈湾以及宝中）可以说在位置上面我们的项目占据着前海核心的位置。

前海唯一TOD三地铁上盖的46万㎡综合体项目。（地铁5、9号线的前湾站和9、21号线的梦海站）