深圳创维海外发展大厦写字楼租赁热线

深圳创维海外发展大厦写字楼租赁热线

【创维海外发展大厦】

产品类型：平层、拼层、复式、独栋

出租面积：400-9900平米

出租价格：160元/㎡起

管理费：25元/平方米 

空调费：15元/平方米

空调时间：早8晚8

交付时间：2023年7月

交付标准：简装、精装

创维海外发展大厦户型亲情推荐：

1、1号楼21-26楼三个复式楼层（2410平），半边挑高9米，适合做高空展厅、阶梯培训室等，内部可建旋转楼梯，紧连楼层。

2、1号楼11F、14F、16-19F（1768平），4.5M标准层高，空间规整通透，室内无建筑立柱。

3、1号楼12F、13F、15F（884平）,6-8F（1297平），整层户型分隔，可享半层空间，独享整面开阔视野。

4、1号楼4-5F（100-200-400平），精装修领包入驻，风格新颖，潮流前端。

创维海外发展大厦重磅推荐：

2号楼小独栋

办公面积：9900平方米

科技幕墙，生态环保。

12米挑高大堂

三部客梯直达，一部消防梯

7-8F双层复式，4-6F挑空中庭花园

独门独户，独栋享受！

创维海外发展大厦基础信息：

项目位置：广东省深圳市前湾一路与临海大道交叉口东南角

地铁或公交：5号线、9号线地铁前湾站地下空间相连

导航地址：创维海外发展大厦

开发商：创维集团有限公司

项目占地面：1.25万平方米

项目建筑面积：约10万平方米

项目楼栋数：2栋

办公面积：约4.7万㎡ 

高度：1号楼26层，裙楼9层；2号楼8层

标准层高：4.2m，净高2.8m

标准层面积：1555—2315平米

使用率：65%

幕墙：Low-E双层中空玻璃

停车位：406个（与商业共用）

电梯数量：20部客梯+5部货梯+16部扶梯

空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量

大堂高度：12米

物业公司：创维集团科技园管理有限公司

物业管理费：40元/㎡/月（含空凋）

交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料

交楼时间：现楼已交付

特色配备：楼下1.4W商业配套，休闲娱乐齐全

一、位置

深圳创维海外发展大厦位于广东省深圳市前湾一路与临海大道交叉口东南角，地处前海之心——前湾的核心地段，与临海大道交叉口东南角相邻。该区域是前海合作区重要

的城市形象窗口，临近城市绿化带、桂湾河公园和前海湾。交通便捷，多元立体交通网络覆盖，是企业办公的理想场所。

二、设计

深圳创维海外发展大厦采用前瞻性的设计理念，通过多元化业态规划和生态化空间布局，为企业提供能功能复合的多层次办公休闲空间。大厦共分为1号楼和2号楼，其中1号楼为26层，配有裙楼9层；2号楼为8层。大厦层高4.5米，空间开阔宽敞，营造出优雅、舒适的办公环境。同时，大厦还配备了20部客梯、5部货梯和16部扶梯，方便员工和客户的出入。

三、配套设施

深圳创维海外发展大厦是一座集高.档办公、品质商业于一体的国际化5A级写字楼。大厦配备了中央空调系统，为企业提供良好的办公环境。停车场共有406个车位，停车费为600元/月。此外，大厦还配备有多个会议室、商务中心、休闲区、健身房等配套设施，为企业的办公和业务拓展提供了充足的支持。

四、交通

深圳创维海外发展大厦周边交通便捷，多元立体交通网络覆盖。地铁方面，南侧与5号线、9号线地铁前湾站地下空间相连，方便企业员工出行。公交方面，前湾地铁站、前海石公园、前海嘉里等多个公交站点，M418、B990等多条公交线路直达楼下。机场方面，项目周边多条湾区环线直达宝安机场，全程用时仅30分钟。高铁方面，距离深圳北站23公里，半小时可达；福田站19公里，半小时可达。多元立体交通网络的便捷程度，为企业快速发展提供了充足的保障。

深圳创维海外发展大厦作为前海合作区的重要地标建筑，其独特的设计理念、优质的商业配套和便捷的交通位置，为企业提供了优质的办公环境和便捷的业务拓展条件。该大厦的落成将为深圳市前海合作区的发展注入新的动力，也将成为深圳市的标志性建筑之一。