深圳市海裕投资发展有限公司
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阳光科创中心-租赁

阳光科创中心项目位干深圳南山区东滨路与南新路交汇处,紧临前海门户,周边交通便利,配套完善,经由南山大道,滨海大道,北环大道,深南大道,深圳湾西部通道及广深沿江商速,可快速通达全市各区及香港、澳门、广州、珠海等城市;大厦坐拥大小南山绿肺,远眺前海水城,与深圳前海和蛇口两大自贸区交汇,是全市的创新科技智慧商务综合体。

阳光科创中心项目是集聚商务办公、公寓酒店商业多种业态,打造一体化的创新科技智替商务运营体,以智替商务为内核,汇聚创新科技、创意设计,金融投资等行业企业,打造创新型企业高端商务运营平台:1OFT公审精创上下双层的复式结构,极且开放艺术的创章空间,为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间:商务公寓充分整合综合体配套及周边咨源,为中小型企业提供智慧活力成长平台,以全新的智慧商务观,鼎立干前海。

阳光科创中心写字楼出租

出租面积:113-2056㎡

租金价格:85-125元/㎡含税

管理费:18元/

空调费:24小时计流量

地铁:荔林地铁站 C出口

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阳光科创中心基本信息

项目名称:阳光科创中心

项目地址:南山区东滨路与南新路交汇处

物业类型:公寓、写字楼、商业、产业园

总占地面积:32033.31㎡

总建筑面积:294828.82㎡

开发商:深圳市阳光华艺房地产有限公司

建筑高度:A,B座为150米,

写字楼体量:121189㎡

楼层:A,B栋,地上34层,地下2层

层高:A,B栋,4.2米 净高2.95米

物业管理:深圳市新一代物业管理有限公司

电梯:20部进口三菱电梯,

幕墙系统:LOW--E双银玻璃幕墙

网络:光纤入户

大堂高度:11.6米

大堂面积:1173.4平米

供电:双回路供电系统

空调系统:VRV空调系统

停车位:1470个停车位(充足)

车位费:600元/个/月

绿化率:30%

出租面积段:113-300-500-1000-2000㎡不等,大小面积都有

出租价格:85-125元/㎡

实用率:整层实用率可达80%,

物业费:A,B栋,18元/平/月/平米

空调费:24小时计流 量

交通:《地铁9号线前海地铁站》前海片区东滨路与南新路交汇处,紧临前户,交利,楼下就是公交站总站,上下班非常方便。周边配套成熟完善,办公气氛非常好。

配套设施:大厦周边分布各种餐饮,美食,咖啡厅,便利店,肯德基,文化等便民设施,4层停车场以及大厦旁边有一个大型的公益停车场,停车十分方便。

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阳光科创中心位于前海蛇口自贸区(东滨路与南星路交汇处)毗邻湾高新区、后海金融总部金融经济中心。集聚坐拥优越的地理位置和化创新环境。12万平方米产业新

高地致力为软件信息及配套服务等相关企业提供发展空间和化服务。4栋建筑集群。集聚研发办公、商业、公寓等多元功能倾力呈现一座综合性产业园区。为世界创新

贡献持久动力。阳光科创中心目前已入驻大型企业有三星通信技术,顺丰科技有限公司。维世达胜凯,泰海科技、凌嘉科技、民航凯亚、伊思等创业孵化类企业、有联

想之星、创世邦、清科集团、中美创投等。

【阳光科创中心】以精神缔造传世之作、开启全新商务时代

【规划优势】汇聚世界,让商务时刻保持强劲动力️

【交通优势】立体交通,为商务提速,地铁9号线畅达全城️

【配套优势】醇享核心百万平商业配套,为商务办公提供有力保障️

【总部集群优势】汇聚,助力企业腾飞】阳光科创中心精工精筑商务平台️

【设计优势】恢宏简约,双维度办公设计️

【地铁上盖优势】地铁上盖综合体、商务畅达全城️旗舰商业专享;尽享一站式办公、休闲和生活体验

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阳光科创中心项目配套

生态配套:大南山公园、小南山公园、青青世界、荔林公园;

商业配套:岁宝百货、天虹商场、沃尔玛、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场

餐饮配套:海底捞火锅,蜀炊串串香火锅,跳墙餐厅,阿里锅锅,嘉旺等。

酒店配套:新桃园酒店,深圳G公寓酒店,深圳精品公寓酒店,7天,如家等

交通配套:

地铁:9号线延长线,前海路站

环绕本项目周边公交站点:“南山村”,“阳光科创公交总站”,“城市山林西”等公交站点,有30多条公交线路。

银行:浙商银行,农业银行,上海银行、华夏银行、银行、邮政、等。

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