【中粮创芯研发中心】

尖岗山型产业项目，甲级写字楼开发商直租丨毗邻地铁

是汇聚研发办公、产业公寓、品质生活为一体的性现代产业综合体

发挥央企优质资源的优势，聚焦大健康和大数据产业领域，致力于打造成为深圳先行示范区产业项目，建设成为聚焦全球创新资源、专注于智能制造的“技术创新中心

写字楼出租                                                                                                    

出租面积：134-270-1700㎡                                                                          

租金单价：105-125元/㎡                                                                                      

中粮创芯研发中心位于宝安新安街道创业二路与留仙一路交汇处，距离5号环中线兴东站A出口200m，占地2.8万㎡，总建面约14.22万㎡，是大悦城控股在宝安打造的公园系产品又一力作，项目以世界金融中心的前海为依托，享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。项目产品包含写字楼、创新型产业用房、LOFT公寓、配套宿舍、商铺等。是集办公、创享空间、精品公寓为一体的性工改工商务综合体。

中粮创芯研发中心位处宝安区新安街道69区，占地2.41万平米，总建面18.8万平米，是汇聚研发办公、产业公寓、品质生活为一体的成员性现代产业综合体。项目以食品安全、互联网、物联网等产业为。

【中粮创芯研发中心基础数据】

建筑高度/层数：128米/27层

标准层面积：1700-1750㎡

层高：4.2米净高3.5米

物业费：12.8元/㎡

使用率:71-79%

电费：按照市政价格（含税价，按照政府统一标准）

空调：中央空调/计电费

停车位：1000+

交付标准：毛坯，网络地板，空调入户

配套亮点：星巴克、奈雪、麦当劳、7-11等高端商务品牌丨中粮主题自持美食广场，可同时容纳千人就餐

项目地址：深圳市宝安区留仙一路8号

中粮创芯研发中心区位优势

【湾区规划】“粤港澳大湾区”世界四大湾区之一，是中国建设城市群和参与全球竞争的重要空间载体，是中国“一带一路”倡议的战略支点，是影响世界的战略。

【区位交通】项目位于宝安，是深圳宝安金融机构为密集的区域，快速通达深圳各区中心及交通要塞。

【项目亮点】

设计特色白玉兰外观形象，传递向荣坚韧的建筑气质；8个特色转角视野空间，带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面，建模方式采用rhino找形与定形，然后通过插件窗口在Rhino里确的外表皮导入Revit里进一步深化至扩初深度，再提资给幕墙单位进一步深化。

提供集结美好的办公、生活空间场景的一站式解决方案,营造充满活力与创意的空间氛围,满足入驻客户的多元需求,打造高黏性产业生态圈,项目将极大完善尖岗山片区的商业配套,显著提升片区城市面貌。