中建科工大厦-全球租赁

【中建科工大厦】（原中建钢构大厦）

兼具一线海景，城市景观的核心商务区域~

深圳湾区滨海超甲办公~

深圳首座全钢结构写字楼~

可租楼层：3-32层

租赁面积：799.88~814.5~1627.34㎡

租赁价格：160-240元/㎡/月

管理费：32元/平/月（含空调，开放时间周一至周五早8晚6、周六早8中1）

使用率：约65%

递增：从第三开始逐年递增5%

【中建科工大厦基础信息】

项目名称：中建科工大厦

占地面积：7361㎡

总建筑面积：约80000㎡

写字楼建筑面积：约60000㎡

商业建筑面积：约5000㎡

建筑高度：166.16m

大堂高度：16.1m

标准层面积：1600～1920㎡

租金单价：160-240元/㎡/月

管理费：32元/月（含空调）

建筑结构：全钢结构

电梯数量：18台

楼层分布：地上39层地下4层

幕墙系统：单元式半隐框+T型钢幕墙

办公室楼面荷载：2.0KN/㎡

物业：中海物业

层高：4.5m

净高：3.1m

空调：中央空调+VRV空调系统

停车费：1000元

车位：300个

配套：员工食堂负一楼

物业地址：南山区科苑南路与东滨路交汇处，地铁2号线登良站

【项目价值】

1.兼具一线海景，城市景观的核心商务区域

2.深圳湾CBD，观景效果的“超甲级写字楼”

3.贵宾专属配套设施一应俱全，为商企精英提供全时商务环境及专享礼遇。

周边配套：高端商业：海岸城、天利名城、君尚、宝能all city等

文化艺术：深圳湾体育中心、保利剧院、艺术博物馆、深圳大学等

五星酒店：*酒店、木棉花酒店、万豪酒店等

弯区风光：东临深圳湾15km滨海休闲长廊，西接后海大绿地广场