创益科兴科学园-租赁

创益科技大厦写字楼出租

租赁面积：140-300-1000-19000㎡

租金价格：95-135元/㎡

管理费：17元/㎡（含税）

使用率：75%高使用率，节能降耗

装修状况：全新高品质精装

空调：24小时计流量冰蓄冷空调

月卡车：约1100个车位，600元/月

大堂面积：约1300㎡，挑高11m

电梯：31部德系蒂森克虏伯电梯，梯速4m/s，高中低分区，无须候梯

创益科兴科学园项目概况

项目位置：南山区粤海高新中区科技中一路与高新中一道交汇处（东南角）

总占地面积：约13600.11㎡

总可租面积：约131422.5㎡

标准层面积：约1900-2360㎡

交付标准:毛坯、定制精装；

标准层高：4.2m

使用率：75%～78%

空调/新风：冰蓄冷空调系统，分户计量，24小时全天候供冷，新风量30/h·人

停车位：1110个，停车费月卡600元/月

物业公司：深圳市正中企业服务有限公司

物业费：整层17元/㎡·月，非整层18.5/㎡·月

配套：商业10000㎡

科技企业总部基地 开发商直租，

1、空调:冰蓄冷空调系统，分户计量，24小时全天候供冷，相当于节省5元/m审

2、电梯:31部德系蒂森克虏伯电梯，梯速4m/s，高中低分区，上下班无须候梯

3、停车位:1100个车位，车位配比高达100:1，月卡600元/月，停车so easy

4、开发商一手直租，尊享与腾讯等巨企同等的企业服务，统一运营管理有保障

5、凯悦旗下星级酒店年底开业，近000m中餐宴会厅、198间商务客房满足接待需求

6、楼下10000m商业配套，已引进万利记、谢鱼头、星满杯等30多家科兴同款品牌店

7、腾讯、科兴制药等名企进驻，园区上市公司接近80%，园区企业稳定性高、实力强 租赁年限3-5年，正中集团实力品牌，与开发商直接签订合同

阔绰大堂，彰显企业

【超值笋盘】低密纯粹，同享南山科兴科学园醇熟配套，无堵车困扰

【高使用率】约75%高使用率，同等价位甲级写字楼
【单一产权】开发商一手直租，统一运营管理有保障
【节约能耗】24h冰蓄冷空调，分户计量，错峰用电，成本更节约
【停车无忧】约1200个车位，车位比达100:1超甲标准，充足停靠
【地铁接驳】B616地铁接驳巴士已开通，接驳1号线深大站（早间7:40-10:40；17:30-21:00晚间专属单程，3-8分钟一班）
【服务】尊享名企同等的企业管家服务
【名企实力】知名企业进驻，园区上市公司接近80%