诺德中心-租赁

诺德中心位于深圳福田中心区，处于深南大道和金田路交界西北侧，由中铁建工集团与深圳市华之辉投资有限公司合作投资开发，超高层5A智能型甲级写字楼，占地4980.1平方米，总建筑面积达90151平方米，地上40层，地下4层，高度193.5米，项目坐北朝南，临风而立、挺拔俊朗、气势非凡。超时代的规划和设计独具匠心，尽显华贵，以恢宏的气度，傲然矗立于深圳市的经济核心，成为中心区崭新的标志。

诺德中心项目毗邻市民中心，屹立于市民广场低密度建筑群中，挺拔的身姿和市民中心流畅的展翅造型相映成趣，为北区的醒目建筑之一；项目以市民中心和绿化带所组成的南北轴线核心地带已经初现雏形。北至莲花山，南到会展中心，而两侧分布着鳞次栉比的超高层建筑的中轴线，无疑是中心区亮丽、引人注目的区域。

从诺德中心北眺、风景优莲花山公园、气势恢宏、“味十足”的音乐厅、图书馆、少年宫、高交会馆、电视中心等在诺德中心的西侧和北侧、坐落有致、这些低密度、低高度的优美公共建筑群与面积辽阔的市民广场辉映交响、望眼诺德中心、不难发现、传统意义上的CBD逐行渐远、而CBD北街区的丰富价值却如此的——一种“低密度、宽视野”的商务透惑。

诺德中心基础信息

占地面积：4980㎡

建筑面积：92648㎡

标准层面积：约2000㎡

物业管理：深圳市诺德物业管理有限公司

标准层高：4.2m

出租面积：165-1021㎡

管理费：16元/㎡/月

幕墙：LOW-E玻璃幕墙

总楼层：38层（不含2层避难层、地下4层）

楼高度：总高193.2m

车位：420个

电梯：18部(日本FUJITEC)电梯

空调：空调系统（独立计电费）

空调费用及时间：0.8元/千瓦时、加班1.5/千瓦时、维修金2.4元/㎡

租金价格：118元/㎡/月起

诺德中心物业优点

1、双层中空LOW-E玻璃、2.8 m×1.6m单元式落地景观

幕墙超大幅面单元式玻璃幕墙、结合楼体弧形立面、开阔视野更有保证、外部玻璃翼贯穿193米整体楼高、纵向线条间距产生疏密变化、呈现出独特永恒美感、成为中心北区瞩目焦点、双层中空LOW-E玻璃、隔热、防噪音、防辐射、透光等性能更佳。

2、4.2米层高、以卓越空间尺度彰显价值

诺德中心工程层高4.2米、吊顶后净高可不低于2.8米、尤其配合单层约2000㎡开阔面积、更显企业风范、空间开阔高敞、便于规划、满足不同功能需要、充分考虑人士尺度需求、适合商务人群、整层除核心筒外、仅余16根立柱、中间无柱、内部随意布局、空间利用大化、中高区75%的实用率、全城罕有。

3、2.8米超高欧码轿厢、原装

全部原装富士达（FUJITEC）电梯、以迅捷稳定的方式穿梭、极大tigao商务效率、按照欧码标准、轿厢尺寸长2000mm×宽1500mm×高2800mm、豪华阔绰空间、是企业的“迎宾室”、纽罗斯FLEX—N300管理控制系统、根据人liuliang自动调控电梯运行，极大减少电梯等候时间；轿厢内设有两台LCD液显显示系统，即时洞悉信息播报，及大厦内相关业态互动信息链动、每层均可设置智能IC卡门禁系统、以卡识别身份、营造办公环境。

4、西蒙六类布线系统、10000兆网络带宽、光纤接驳至桌面

世界网络设备供应商--美国西蒙公司鼎力打造先进信息平台、六类综合布线系统结合光纤到桌面、完全可满足未来资讯不断发展的需要、即时共享信息资讯、与世界商务同步、光纤到桌面、提供现代信息传输理想的传播媒质、水准、楼宇带宽10000兆、楼层带宽1000兆、每单元带宽为10—1000兆、数据传输速率、超越深圳写字楼先进水平

5、自由布局、网络架空地板

迎合现代商务对网络信息的依赖、采用世界写字楼的标准配备网络地板、所有线路都在地板内敷设、可在任何位置引出线缆并添加地面插座、满足办公空间的动态变化需求,降低企业二次调整的装修成本、设计结构合理、在地板下375px高度内自然形成敷设线路的网状线槽、组装灵活、防静电、防火阻燃、后期维护成本低、可重复利用