华侨城创意文化园-全球租赁

华侨城创意文化园办公室出租

出租面积：150-203-356-545-800-2000㎡

装修状况：毛坯+精装修

租金价格：110-145元/㎡含税起

管理费：12元/㎡/月

空调：24小时分户计量

使用率：约75%

标准层面积：约3000㎡

层高：4.5m ，净高3m

交楼时间：现楼交付

华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，是由旧厂房改造而成的创意产业的工作室，引进各类型创意产业，如设计、摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业，还有一些有创意特色的相关产业如概念餐厅、酒廊、零售、咖啡等。

华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，地处华侨城东北部，东邻侨城东路，北靠侨香路，原入驻企业多为上世纪80年代引进的“三来一补”工业企业。

华侨城创意文化园园区占地面积约15万平方米，建筑面积约20万平方米，分为南北两区。2004年下半年以来，富有创想精神的华侨城人根据厂房的建筑特点以及政府对文化和创意产业的相关政策指引，创造性地提出将工业区改造为LOFT创意产业园区的想法，通过将旧厂房改造为创意产业的工作室，通过这些改造，使旧厂房的建筑形态和历史痕迹得以保留，同时又衍生出更有朝气更有生命力的产业经济。2005年1月，OCT当代艺术中心进驻创意文化园南区；2005年12月，首届深圳城市\建筑双年展在创意文化园举行；2006年5月，华侨城创意文化园正式挂牌。

华侨城创意文化园南区现已引进了香港设计师高文安、梁景华等人的工作室，具有百年历史文化的国际青年旅社，设计创意行业的品牌企业都市实践公司，鸿波信息公司的动漫设计基地，华侨城国际传媒演艺公司等约40家创意、设计、文化机构。

2007年起，基于创意文化园南区的成功运作经验，华侨城启动了北区项目改造升级计划。

北区定位是以创意设计为主的潮流前沿地带，作为艺术创作的交易、展示平台，融合“创意、设计、艺术”于一身的创意产业基地。北区还启动了3000平方米的艺术大众共享平台，聚集了又一批涉及多个领域的前卫、先锋、创意、设计商家，如欧洲的家具品牌Vitra、汇集中外人文艺术书籍和复古黑胶唱片的旧天堂音乐书店、关注世界各地女性时尚创意生活和网罗女性艺术大家作品的《Little thing 恋物志》杂志官方概念店Little thing shop以及弘扬禅茶之道的岩陶等优质商家。2011年5月14日，华侨城创意文化园实现整体开园。

华侨城创意文化园项目配套

餐饮配套：LSD觅食、深圳高文安咖啡馆、深圳高文安面馆、青朴落乡村酒馆、设计驿 站、汉斯会所、J&Z Gallery、那特金属艺术、一渡堂、一粥、茶堂小厨、鹊尔斯酒窖等等。

购物配套：Emoi、OMNIALUO、岩陶、那特金属艺术、设计驿站、IM LOFT SHO恋物志、泡泡艺廊、生活艺术空间、旧天堂书店、Bydid-Home、白墙FOTOSHOP

入驻企业：深圳市华城园林景观有限公司、北京中外建筑设计有限公司深圳分公司、深圳市鼎维艺术设计有限公司、单元组合办公环境设备（深圳）有限公司、深圳市城市工坊室内设计有限公司、鸿波信息有限公司、深圳市*宝实业有限公司、深圳市派拉蒙时装摄影设计工作室、深圳市派拉蒙时装摄影设计工作室、深圳市山鹏实业发展有限公司、梁景华设计顾问（深圳）有限公司、深圳市进化生活家具用品有限公司等等。