鹏鼎时代大厦-全球租赁

PCB龙头企业总部全球招商

6楼户外平台别致园林景观

27楼企业共享会议中心空间

租赁楼层：A座7F～26F

出租面积：200-600-1000-2300㎡

租金均价：140-200元/㎡起

鹏鼎时代大厦位于宝安区新安街道海秀路和兴业路交汇处，总投资约30亿元，为深圳市重大项目之一，目前正在建设中。

鹏鼎时代大厦项目用地面积9306.98平方米，建筑面积93070.00平方米，建设商业性办公、商业、酒店用房和其他公共配套。

鹏鼎时代大厦项目建成后预估进驻人员为3600名，将产生良好的经济效应，可以集聚PCB产业优势、吸引行业优势资源，大幅提升产业竞争力，推动社会经济可持续发展，为中国实体经济、引导行业发展提供保障，也为社会就业、夯实地方税基作出贡献。项目的实施，一方面满足与公司快速发展匹配的总部需求，作为企业的决策中心、研发中心、营销中心、智慧管控中心、采购中心、财务中心、培训中心、资产管理中心。更重要的是为产业链聚集提供场地，上下游企业聚集易形成规模效益，有利于补齐PCB产业发展短板，培育该产业整体新动能，从而促进实体经济的发展。

【鹏鼎时代大厦基本信息】

【位置】深圳宝安中心新安街道海秀路2038号

【交通】步行5-10分钟抵达1、5、11号多条地铁线路

【层高】：层高4.5m，净高3m

【大堂】：10.8m

【建筑高度】：150m（A座）/ 120m（B座）

【停车位】：525个（150个快速充电桩）

【电梯数】：25部（18台日立原装进口客用电梯，）

【总层数】：地下4层，底上31层（A座）/ 25层（B座）

【交楼时间】：现楼

【面积】：400㎡起租

【整层】：2000-2300㎡（A座）/1300-1600㎡（B座）

【实用率】：整层 75%

【进深】：12-15m

【交付标准】：吸音蜂窝穿孔铝板和一体式带风口灯盘（仅提供材料，自行安装）、墙面乳胶漆、不锈钢踢脚线、150mm网络地板、窗帘

【物业管理费】：32元/㎡/月（含工作日8:00-19:00时段空调）

【其他】：24小时冷却水、备用发电机房、新风系统、空气监测系统、空气净化系统、4.5m等高可开启通风窗等

【A/B座楼层平面图】——超高实用率，灵活组合

单层面积2020-2350㎡（A座）/ 1350-1640㎡（B座）；

整层实用率高达 75%；

A、B座每层分4-5户，

A座400-600㎡，B座200-500㎡

【项目位置】

深圳宝安中心 新安街道 海秀路2038号(兴业路与海秀路交汇处)

【项目定位】

鹏程铸鼎 湾区创芯

【鹏鼎时代大厦项目高光】

宝安中心总部集群基地，汇聚高端制造业、科技IT、现代金融、法律、物流总部

Gensler是世界大建筑设计事务所，设计过东南亚高楼、二高楼上海中心

项目获得LEED铂金、WELL铂金、国家绿建三星 等各类奖项

市政商务配套一应俱全，滨海廊桥中心节点，与大厦B座3楼相连，通达全区

十分钟内步行：宝安区政.府、体育馆、瑞吉酒店、万豪酒店、欢乐港湾、全国大书城

【开发商背景介绍】

鹏鼎控股（深圳）股份有限公司（SZ002938），2017年起位列全球大PCB生产企业（排名），公司主要从事各类印刷电路板的设计、研发、制造与销售的服务。鹏鼎控股的制造基地分布于深圳、秦皇岛、淮安、印度，服务半径覆盖中国大陆、中国香港、中国台湾、日本、韩国、美国及越南等地，可以为全球客户提供高速、高质、低成本及高附加值的PCB设计、开发、制造及销售服务，已成为业内极具影响力的重要厂商之一，在行业享有非常高的度。