创建大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

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创建大厦(福田)位于深圳福田区深南大道南侧，坐落于深南大道地标招行大厦正对面，数十条公交线路经过本项目，地铁一号线车公庙站近在咫尺，交通非常发达，是高科技、智能化的甲级写字楼；项目建筑外型力求达到“标志性”的效果，通过高层塔楼体量，强调立体线条的流畅及高耸的竖向感，建筑外立面为玻璃幕墙，裙楼与塔楼过渡位置采用大玻璃相嵌的手法达到相协调统一的效果，同时充分考虑了深圳地区的气候特点。

创建大厦项目总建筑面积41579.9平方米，共31层，1-4裙楼定位为现代商业配套；5-31层写字楼总套数324套，户型方正实用，70-140㎡单位可实现百变户型组合，实用率达到70%以上。景观资源丰富，北望塘朗远山，南眺深圳湾。项目在商务精神方面，处处体现人性化的关怀，标准5A智能系统、电梯接轨全球潮流、自然新风系统，亦能享受到丰富的健康的负氧离子、自动化机械车库等等，享受尊贵体验。

创建大厦(福田)以框架、大片玻璃，幕墙三种形式互相穿透，形成空灵的效果，整体外立面强调线条感及简洁大方的造型手法。建材设备：5A智能化系统、新风系统、LOW-E双层中空玻璃幕墙、国际一线品牌电梯、自动化机械车库、科技武装建筑；整体建筑设计为后现代风格，俊朗挺拔，体现了优雅的商务气质。

创建大厦(福田)建材方面，处处体现品质感，外立面为进口石材和LOW-E双层中空玻璃幕墙，既有隔音隔热效果又具有良好的环保作用；近400平方米的阔绰气派大堂，选用进口石材，再加上以活水装点的水幕墙，即具有气势恢弘的商务气质又不失灵动柔美。

创建大厦项目总建筑面积41579.9平方米、共31层，1-4裙楼定位为现代商业配套、5-31层写字楼总套数324套、户型方正实用、70-140㎡单位可实现百变户型组合、实用率达到70%以上、景观资源丰富、北望塘朗远、南眺深圳湾。

项目名称：创建大厦

总楼层：31层

物业费：9.8元/平米/月

空调费：计电费

开盘时间：2011月6 日

出租均价：150元/平米/月

出售均价：42000/平米

租售面积：103-1700㎡

使用年限：50年   

受让日期：2006-11-28   

占地面积：6404.8平方米   

总建筑面积：41579.9平方米   

写字楼面积：35000平方米   

物业管理：深圳耀华创建物业管理有限公司   

周边配套：招商银行、丰盛町地下商业街、深圳湾海景、红树林等

施工单位：湛江市建筑工程公司

5A智能化系统：楼宇自动化BA、通讯自动化CA、办公自动化OA、安防自动化SA、消防自动化FA

新风系统、LOW-E双层中空玻璃幕墙、国际一线品牌电梯、自动化机械车库、科技武装建筑

整体建筑设计为后现代风、俊朗挺拔、体现了优雅的商务气质

项目建材方面、处处体现品质感、外立面为进口石材和LOW－E双层中空玻璃幕墙、既有隔音隔热效果又具有良好的环保作用

车公庙地铁口：地铁1、7、9、11号线在次站换乘、车公庙地铁站C出口平米