东关科创大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

东关科创大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

东关科创大厦位于全市重点片区-梅彩片区，北靠梅林路，南靠广厦路，西邻万科大厦，东接凯丰路。东关集团拟将其规划建设成集商务、研发、生活、休闲于一体的城市服务中心，未来亦将是东关集团总部办公所在地。

东关科创大厦占地面积7132㎡，总建筑面积93805㎡，地下4层，地上41层，建筑高度185.8m，本工程为一类高层建筑。

其中1-4层为配套商业，5层为公共配套设施，7-30层为产业研发用房，32-41层为配套宿舍，6层为架空层，10层及31层为避难设备层，地下4层为车库及设备房。

项目为总建筑面积约93805平方米的办公发展，包含：

产业研发建筑面积约44150平方米，包括：产业研发用房38720平方米，创新型产业用房5300平方米、物业服务办公用房130平方米

产业配套用房建筑面积约16770平方米，包括：小型商业服务设施5000平方米，配套宿舍11770平方米

公共配套设施建筑面积约2150平方米，包括：党群活动中心650平方米，文化活动室1500平方米

城市公共通道、架空公共空间等总建筑面积约6892平方米

地下设施，包括地下车库建筑面积约20700平方米、公共设备用房建筑面积约3143平方米

深圳东关科创大厦是东关集团未来的总部基地，位于梅林路与凯丰路交汇处的西南侧，塔楼高200米共41层，建成后将会是深圳梅彩片区集商务、金融、生活配套、文体休闲于一体的标志性超高层城市中心。

东关科创大厦出租信息：

出租面积：300-4000㎡

出租单价：120元/㎡/月

东关科创大厦基础信息

项目位置：深圳市福田区梅林街道梅林路与凯丰路交汇处西南侧美视地块

导航地址：东关科创大厦

占地面积: 7132.1㎡

项目建筑面积：93805㎡

标准层面积：2100㎡

租金单价：120-150元/㎡含税

物业管理费：20元/㎡/月(不含空调费)

使用率：70%

楼高：185.8m（大堂挑高15.2m）

标准层高：4.5m，净高3.4m

层数：地上41层、地下4层

停车位：380个

电梯数：16台客梯、2台货梯、2台VIP电梯

空调系统：VRV中央空调+全新风系统，24小时开放（计电费，冷暖两用）

物业管理公司：仲量联行物管

开发商：东关集团

城心枢纽

东关科创大厦位于深圳市福田区梅林路与凯丰路的交叉口西南处，交通便捷，周围有地铁9号线和4号线上梅林站，地块南面上梅林社区公园，北面文体中心，区域内超高层建筑稀缺，城市密度大，改造地块小。

"城市立体森林"-极.致体验

东关科创大厦处于东关集团核心片区，是东关集团未来的总部基地，建成后将会是深圳梅彩片区集商务、金融、生活配套、文体休闲于一体的标志性超高层城市服务中心。

在城市土地资源日益紧缺，高容积率条件的背景下，有个开放的自然生态场所，应对人们的空间多元化需求，让人们在“垂直森林”中办公，露台式城市景观，空中花园、运动空间等等让工作、生活与自然生态高度融合，带给人们更加舒适惬意的办公生活环境。

暖心配置

东关科创大厦有24小时公共休闲场所，可以容纳供人小憩的咖啡吧、书店、酒吧、特色餐厅等，人潮涌动熙熙攘攘，所有人都可以在这里感受城市空间的温度与绿意。

匠心赋能、精细施工

以创新之锐气，力求新突破，力谋新发展！此次中标是旗云继恒裕恒裕· 柏悦湾、洲际五星级华邑度假酒店等项目后再次中标东关科创大厦，代表着品质客户对我司专.业能力、服务水平等方面的认可。