创汇国际中心物业管理处/招商中心/办公室出租

创汇国际中心物业管理处/招商中心/办公室出租

创汇国际中心位于深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道与永香路交汇处，是片区内唯一130米甲级写字楼，东邻环城南路及诺德中央大道CBD，南邻南坪快速及万科第五园、手造文化街，西邻五和大道及四季花城，北邻布龙路主干道及5号线坂田地铁站，毗邻10号线（在建）雅园站，目前正在建设的坂银通道预计2019年年底通车，将进一步促进坂田与福田、罗湖商务经济的交融，加速片区经济发展。项目总建面约7.9万㎡，其中写字楼建筑面积约4.4万㎡，商业建筑面积约3.5万㎡。写字楼共31层，其中1-4层为商业，5-31层为办公，地下4层停车位，产品面积100-1752m²，灵活组合，可满足不同发展阶段企业办公需求。

甲级写字楼全球火热招租

可租楼层：5-31层

出租面积：100-1752m²

租金价格：70-120元/㎡

创汇国际中心基础信息

项目位置：深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道与永香路交汇处

导航地址：创汇国际中心

项目总建筑面积：约79000㎡

写字楼建筑面积：约44000㎡

总商业建筑面积：约35000㎡

总楼高：131米

总楼层：31层（地下3层）

标准层高：4.2米，净高2.9米

标准层面积：1752㎡

使用率：70-75%

停车位：476个

租金：70-120元/㎡/月

物业管理费：16元/㎡/月

停车月卡：400元/月

电梯数：10部客梯，2部货梯

空调系统：VRV中央空调

创汇国际中心交通优势

地铁：邻近地铁5号线、10号线（建设中），出行便捷高效，商务效率超乎想象；

公交：项目楼下即为公交总站，三条BRT（快速公交Z3线、Z4线、Z5线），快速通达深圳各区；

坂银通道：坂银隧道（建设中），建成后瞬息可达罗湖、福田中心区；

四横：吉华路、布龙路、北环大道、坂雪岗大道等城市干道四通八达，畅达粤港澳大湾区；

三纵：南坪高速、梅关高速、清平高速等快捷通道、通达全市。

创汇国际中心配套优势

商业：项目自带约3.5万㎡的集中商业，一步拥享全链条丰盛配套，在片区内有强势竞争力，品牌商家强势意向进驻，未来将为片区创造更便利、 齐全的商业配套。 大型商业中心、万科里精品商业街、坂田手造文化街、阳光湾畔、海达和成购物广场、五和商业广场等商业、中高.档住宅区、银行、政府行政机构等近在咫尺，是集购物、娱乐、赏景、美食、游玩为一体的综合性消费商业体，满足企业的商务需求。同时还可以驱车10 分钟享受星河两大商业旗舰COCO City及COCO Park（相当于三个福田COCO Park），8号仓奥特莱斯名品店、坂田天虹，15分钟还可享受7万㎡九方集中商业mall等；吃、喝、玩、乐一应俱全，处处满足一站式购物体验。

文体：项目周边规划的南园文体艺术中心（五和南路东侧），极大地丰富业主的文化体育生活。片区内未来规划一个约 15227 ㎡的博物馆、一个约 23921 ㎡的图书馆，规划的博物馆、图书馆位于坂雪岗大道与雅园路交汇处，与项目仅有咫尺的距离。

公园：毗邻银湖山，自然景观、翠绿园林景致与繁华城市景融为一体，独享城市“绿肺”。