深圳OCT华侨城大厦写字楼招商租赁中心

深圳OCT华侨城大厦写字楼招商租赁中心

华侨城大厦华侨城300米总部地标

深南大道首排地标

办公：222-500-1000-2600-3100㎡

商业：150-300-600-1000㎡

总部商务 统领中枢湾区

深南首排 昭示名企价值

生态办公 360°全景总部地标

出租面积：222-500-1000-2600-3100㎡

整层面积：2600-3100平米

写字楼租金：180-380元/㎡

商业租金：300-500元/㎡

管理费：写字楼40元/㎡/月(含空调费)

停车费：1000元/月（月卡）

空调：周一到周五早八晚七，约克VAV冰蓄冷中央空调（加班空调1000平米以下400元/小时，1000平米以上0.3元/平米/小时）

项目优势：360°全景双大堂，远眺山、海、湖、湿地多重景观

周边环境：欢乐谷、世界之窗环绕，华侨城核心区

OCT华侨城大厦基本参数

标准层高：4.5m

幕墙：low-E中空夹胶超白钢化玻璃

大堂：首层15.5M；空中大堂9.5M

建筑高度：300米（计至塔尖）

停车位：892个（70个快速充电桩）

电梯数：34部（KONE-通力电梯）

总层数：地下5层，地上59层

项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内

地铁: 1号线 华侨城站(B出口连接)

OCT华侨城大厦项目优势

■正中席位，集全优配套于一身

从地图上看，华侨城大厦以东为车公庙、香蜜湖、福田CBD，西面紧邻高新区、后海、前海，可谓深圳*好的商务、科技、居住等片区分列左右，紧密簇拥。华侨城大厦以华侨城正中席位，采用超高层建筑形式，有利于调节沿深圳湾城市天机线的节奏，连接东西高楼群。

现就项目配套梳理如下：

1）多维出行体系，通达性巨佳

在城市主干道方面，项目拥有多维交通网络，北面为侨香路，广深高速、北环大道、南坪**交汇，南侧分布着深南大道、白石路、滨海大道等，西侧是沙河西路，东侧是侨城东路；此外，项目东南角约100米即为地铁1号线出口，由此出发，可**畅达各个区域。

2）商业配套丰富

除了本身自带的商业与会所外，项目周边益田假日广场、沃尔玛（华侨城店）、ole**超市等商业配套丰富，使得城市人群的日常需求都能够在此得到满足。

3）人文气息浓厚

项目所处的华侨城片区，聚集着多样的人文艺术元素，营造出浓浓的文化艺术氛围。片区内了中国*二个国家现代博物馆——何香凝美术馆、20万㎡OCT-LOFT创意文化园、华侨城当代艺术中心、华·美术馆、曲水湾等众多充满人文艺术气息的场所，是人文爱好者的集中营。