深圳鹏鼎时代大厦写字楼招商租赁中心

深圳鹏鼎时代大厦写字楼招商租赁中心

宝安中心区，全新一手甲级写字楼，全球盛大租赁，诚邀进驻。

PCB龙.头企业总部全球招商

6楼户外平台别致园林景观

27楼企业共享会议中心空间

租赁楼层：A座7F～26F

出租面积：200-600-1000-2300㎡

租金均价：180元/㎡起

鹏鼎时代大厦基本信息

项目位置：深圳宝安中心新安街道海秀路2038号

项目交通：步行5-10分钟抵达1、5、11号多条地铁线路

总占地面积：约9300㎡

总建筑面积：约13000㎡

总办公面积：约7800㎡(A座、B座)

建筑高度：A座31层150米，大堂10.8米

标准层高：4.5m，净高3m

车位数：地下4层525个(含150个充电桩)

电梯数：25部(18台日立进口电梯)

标准层：A座2000-2300㎡(4-5户)

实用率：70％，整层 75%

物业管理费：32元(含空调早8晚7）

交付标准：现楼(网格地板.乳胶漆白墙.吊顶材料)

01，基地与区域

鹏鼎时代大厦位于深圳市宝安区，紧邻深圳宝安国际机场、前海及后海商务区，为粤港澳湾区经济核心区。宝安区不仅依托机场, 前海，加强深港合作, 更提供面向全球的高端专.业型服务，更借力前海, 延伸拓展现代服务功能推动制造业的高端化。

优越的地理环境，将此区域的各种优势形成其特有的经济定位。宝安区属未来深圳超200万平方米大型总部群中其中一员，并具有zhuoyue潜力，吸引大批总部办公及高科技公司入驻。

项目由高141.75米的总部办公塔楼、高115.55米的综合性办公塔楼及连接两座塔楼的双层大堂和商业裙房组成。

02，总体设计

项目整体设计推进考量了场地界限，建筑体块多重性，塔楼方向性。其中界限考量推敲了塔楼的宽及窄侧，方向性研究了双塔的平行关系。多重性亦测试了从单一体量到三重体量的可能性及可行性。

建筑体量以双塔呈现，将更有效的与城市规划肌理契合，在建筑体量上，与周边现有建筑和整体规划尺度相辅相成。项目设计概念综合考量基地现状，在整体协调性及美感上达到优。

03，概念设计研究

鹏鼎时代大厦的设计策略依托全球化设计平台，以强大的设计和创意丰富用户体验。整体设计策略依托鹏鼎集团企业文化，秉承和谐社会新理念。为科技公司量身定做特制办公建筑，以统一，快速，趣味性激活整体办公效能。

项目在设计过程中间接性创造朦胧空间，提升空间体验和项目价值。其手法融合自然环境，设计以人为本，无缝多层次链接空间，秉承历史文脉联系，提高公共空间艺术场所感。