同方科兴科学园 开发商租赁 招商直租

同方科兴科学园 开发商租赁 招商直租 

【 同方科兴科学园F栋】

200-500-1000-1930-2050㎡独栋单位全球招租

科技园北区超甲级写字楼

南山区科技园北区超甲级办公物业全球火热招租

空中露台，人性化办公空间

80%超高标准层实用率

60%绿化率，7368㎡园林式办公

3000㎡园区商业配套

【在租产品】

【楼栋】F栋

【出租楼层】：2-36F

【出租面积】：200-500-1000-1930-2200㎡-独栋

【出租均价】：100-130元/㎡

同方科兴科学园作为了解科创企业需求的脑力亲氧商务，位于科技园核心地段，占位深圳科创中轴“科苑路”和深圳南北主干道“北环大道”的交汇处。项目占地面积约2.4万㎡，由ABCDEF6栋塔楼呈“回字型”围合组成。其中ABCD栋是由中国设计师周恺亲笔设计；学院式建筑风格，低密度的生态办公环境吸引了众多科技研发型实力企业入驻。F栋以地标级品质打造北环城市封面坐标，成为商务属性强、上市企业的深圳总部办公之选。

园区凭借15载精细化运营实力，已汇聚腾讯互娱、家得宝、英众科技、铭利达、前海移联、珈伟低碳、同济人、惠泰医疗、诺唯赞生物等优质企业约80余家，其中10%家世界、外资及上市企业、45%高新技术企业、4%专精特新企业，形成了以新一代信息技术、数字经济、高端装备制造、生物医药、新能源为主的产业生态。 

园区采用生态学院式设计风格，注重人文与自然的结合，特聘世界建筑公司AECOM，倾力打造约7500㎡“城芯私享园林”，景观覆盖率高达60％。坐拥约7800㎡“品牌强势·业态配比合理·人均面积大”的自有商业，配套设施完善，并且社区氛围活跃，园区定期举办企业沙龙、金融讲座、音乐会、篮球赛等活动，充分满足园区企业菁英在工作发展与生活社交的融合需求，打造出“多元+弹性+共享”的全新办公形态。

同方科兴科学园基础信息

项目位置：深圳市南山区朗山路与乌石头路交汇处

历经十余载精细化运营，目前园区已汇聚腾讯互娱、力高技术、云知声、家得宝、英众科技、铭利达、前海移联、珈伟低碳、同济人、惠泰医疗、诺唯赞生物等优质企业约100余家，其中10%世界、外资及上市企业、45%高新技术企业、4%专精特新企业，形成了以新一代信息技术、数字经济、高端装备制造、生物医药、新能源为主的产业生态。 

同时，同方科兴科学园着力构建优质商业品牌、致力业态配比高度合理、助力人均消费面积更大的商业配套，精心规划符合当代商务精英工作与休闲融合的体验式场景，已吸引奈雪、瑞幸、麦当劳、缇家厨房、金百味、喜士多、湖南老饭铺等优质品牌强势入驻，全面满足企业员工的日常生活所需，为科创增添缤纷活力。

溯源品牌基因 致力科创发展

科兴科学园是正中集团旗下产业园区的集大成之作，具有里程碑意义，奠定了公司在产业园区运营领域的地位，且不断引领产品与服务标准的升级。十余年来，科兴科学园以其创新生态、优异的创新成果、活力的创新文化，获得“独角兽诞生地”、“中国奋斗园区”等品牌口碑。

过去提到‘科兴科学园”，大家是把它看做一个项目，自去年起，我们将“科兴科学园”焕新升级打造为一个更具特质的科创产业园区品牌，以“自由奔放 活力科创”为定位，致力于打造产业聚集的高地、科创企业的沃土、人才奋斗的乐园。