深圳自贸中心直租中心办公室招商处

深圳自贸中心-全球租赁

深圳自贸中心（水湾1979）项目位于深圳新蛇口的核心位置，南山区蛇口太子路与荔园路交汇处，背靠大南山，面向蛇口湾，属蛇口片区地标性豪宅，纯大户型设计，是由深圳市诚品地产有限公司开发建设，尚美物业管理公司运营；项目集甲级写字楼，公寓，住宅，商业为一体的地铁上盖商业综合体；项目拥有蛇口片区的视野，180米楼高使楼体成为蛇口艺术地标，楼体外形独具特色，黑白相间，错动有序。

深圳自贸中心（水湾1979）将以崭新的设计理念，旨在创造出一个新的集商务、居住和购物活动为一体的综合体建筑，从而激活周边区域的城市活力。以全新的设计思路为蛇口市民创造出一个全新的商业、娱乐、休闲环境。项目在设计中延续了蛇口街道和广场等元素。把街道宜人的尺度和氛围自然地延伸到在商业内部的中心广场。在中心商业广场通过建筑和景观的室外化的处理，渲染出户外商业广场的效果，表现出蛇口独有的休闲商业特点。

【深圳自贸中心基础信息】

项目位置：深圳市南山区太子路103号

地铁：地铁2号线水湾站D出口零距离，项目B1层联通地铁站；

导航地址：深圳自贸中心

开发商：深圳市诚品地产有限公司

项目占地面：29,165.63㎡

项目建筑面积：320219.79㎡

项目楼栋数：1栋

标准层高：4.20米

标准层面积：1900㎡

使用率：50%-65%

幕墙：多层中空LOW-E钢化玻璃幕墙

停车位：700个

空调系统：VRV空调系统

物业公司：仲量联行物业

物业管理费：35元/㎡/月

交付标准：精装修

交楼时间：现楼

深圳自贸中心（水湾1979）集甲级写字楼，公寓，住宅，商业为一体的地铁上盖商业综合体；项目拥有蛇口片区的视野，180米楼高使楼体成为蛇口艺术地标，楼体外形独具特色，黑白相间，错动有序。

1、“拥”自贸区政策红利，“享”国际级商务配套设施，“立”蛇口自贸区视野；

2、“0”接驳地铁二号线水湾站，纯粹地铁上盖物业；

3、“五分钟”即达蛇口港及太子湾邮轮母港，坐拥国际航线，处世界交汇中心，往返一瞬间；

4、“五分钟”即达海上世界综合体，商务配套一站满足。

5、特设2000㎡现代艺术园林，高端天际会议中心，室内羽毛球馆，打造的垂直综合体系。

6、标准层面积1900㎡，八个单位自由组合。无柱设计，户型方正，空间灵活布局，开阔视野景观视线毫无遮挡。配备12cm网络地板，四个边角单位预留上下水位。

7、亚太首席物管专家——仲量联行直管，尊享贵族服务。